Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Анализ смет

Анализ сметы является необходимой мерой в строительстве, так как детальная проверка каждой позиции и цифры в смете сможет существенно сократить расходы, а также избавить Вас от конфликтных ситуаций с подрядчиками и штрафов со стороны проверяющих органов.

Следует отметить, что услугу экспертизы и анализа смет заказывать у компании «Проэксперт Групп» следует до момента утверждения данной документации. В ходе проверки смет наши специалисты часто не только выявляют ошибки или неточности, но эффективно корректируют их благодаря сравнительному анализу документации и проектных материалов.

Специалисты «Проэксперт Групп» также проводят проверку смет с целью определения соответствия применяемых расценок нормативной базе ФЕР-2001 с дополнениями и изменениями на 01.01.2015г и соответствия коэффициентов пересчета всех позиций смет на актуальную дату.


Методология проведения проверки и анализа смет

Для проведения проверки правильности применяемых расценок при составлении смет необходимо сравнить все позиции смет с единичными расценками из нормативной базы ФЕР-2001 с дополнениями и изменениями введенными в действие с 01.01.2015 г. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства № 703/пр. от 12.11.2014 г.

Система индексов (коэффициентов) пересчета (изменения) сметной стоимости применяются для определения стоимости строительства в текущих ценах. Расчетные индексы пересчета стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых на территории города Москвы к уровню цен сметно-нормативной базы ФЕР-2001 выпускаются для ФЕР в редакции 2014 года . Индексы сформированы по всем федеральным единичным расценкам.

Проверка правильности применения расценок производилась путем сравнения применяемых расценок во всех позициях локальных смет с расценками сборниках Федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы ( ФЕР-2001 с изменениями, введенными в действие с 01.01.2015г. )

Проверка правильности применения индексов пересчета цен производилась путем сравнения применяемых индексами в локальных сметах с индексами сформированными по всем федеральным единичным расценкам в соответствии с Приказом Минстроя России от 21.09.2015 № 675/пр.


В результате проведенного анализа смет составляются акты проверки всех позиций предоставленных смет и прилагаются к заключению. Данные документы в последующем можно использовать для выставления судебной претензии к подрядчику, выполняющему строительные работы, а также использовать при составлении искового судебного заявления.
В процессе проведени работ используется необходимая нормативная документация

1. Федеральные единичные расценки на строительные работы (ФЕР-2001). Утверждены постановлением Госстроя России от 02.11.2001 года № 117;

2. Федеральные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001). Приложение 2 к приказу Министра регионального развития Российской Федерации от 17 ноября 2008 №253;

3. ФЕР-2001. Изменения, введенные в действие с 01.01.2015г. Приложение к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 ноября 2014 г. №703/пр.;

4. Федеральный сборник сметных цен на материалы, изделия, конструкции, применяемые в строительстве (ФССЦ-2001). Утвержден постановлением Госстроя России от 20.05.2003 г. № 40;

5. Федеральный сборник сметных цен на материалы, изделия, конструкции, применяемые в строительстве (ФССЦ-2001). Утвержден приказом Минрегиона Россииот 28.07.2009 № 308;

6. Расчетные индексы пересчета стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых на территории города Москвы к уровню цен сметно-нормативной базы ФЕР-2001 выпускаются для ФЕР в редакции 2014 года. Индексы сформированы по всем федеральным единичным расценкам. В соответствии с Приказом Минстроя России от 21.09.2015 № 675/пр. Регистрационный номер сметного норматива - № 255. Дата включения в Реестр - 22.09.2015 г

Наши специалисты выявят даже малейшее нарушение в сметах, избавив Вас от неприятностей и лишних трат.

Услуги экспертизы строительства
+7(499)272-48-00

г. Москва, ул. Кунцевская д.8, кор.1
График работы: ежедневно с 9:00 до 19:00