Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Экспертиза фундамента дома

1.1. Объект: Монолитный  бетонный фундамент для строительства индивидуального жилого дома расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, СНТ «Березка» (незавершенное строительство).

Экспертиза фундамента 2

Строительная экспертиза фундамента объект

1.2. Краткая характеристика объекта: Монолитный ленточный железобетонный фундамент возведен на участке №12 СНТ «Березка». Фундамент сложной конфигурации состоящий из прямоугольных секторов.  Площадь застройки составляет 140,6 м2. Над монолитным железобетонным фундаментом возведен цоколь из бетонных блоков высотой 0,4 м. Фундамент перекрыт монолитной железобетонной плитой толщиной 0,2 м. Подвальное помещение размером 3,66м х 2,66м предусмотрено между осями 5;6 и Б;Г (рис1).

1.3. Наличие проектно-технической и отчетной документации:

  1. План фундаментов на отметке -1,44м
  2. Акты скрытых работ и Журнал работ не представлены.

1.4. Цель экспертизы фундамента:

1) Провести экспертизу фундамента  с целью определения технического состояния видимых элементов фундамента;

2) Определить несущую способность фундамента.

1.5. Выполняемые работы:

1.6. Сроки выполнения работ:  В течение 10  рабочих дней с момента выезда эксперта на объект.

2.3. Экспертиза акт

10 апреля 2014 года был проведен осмотр фундамента, возведенного на участке № 12 для строительства индивидуального жилого дома,  по адресу: Московская область, Подольский район, СНТ «Березка», площадью застройки  140,6 м2 с целью обследования и фиксации параметров видимых элементов конструкций фундамента

2.4. Нормативная документация:

3.  ПРИБОРЫ И ИНСТРУМЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ:

Результаты обследования конструкций фундамента

4.1. Обследование видимой надземной части фундамента

4.2. Обследование железобетонной плиты перекрытия фундамента

.

Экспертиза фундамента вывод и рекомендации

5. ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ, ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ.

5.1. Оценка состояния строительных конструкций.

5.1.1. В результате обследования технического состояния видимой части  экспертизы фундамента для строительства  индивидуального жилого дома по адресу: Московская область, Подольский район, СНТ «Березка», участок №12 установлено, что конструкция в целом характеризуется отсутствием видимых дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Полученная при измерении прочность бетона на сжатие видимой части монолитного железобетонного фундамента в интервале 295 - 301 кгс/см2соответствует классу бетона В22,5 или марке бетона М300. Отсутствие проекта на обследуемый фундамент для строительства индивидуального жилого дома не позволяет сравнить полученный класс прочности бетона фундамента с расчетным, однако в соответствии с нормативными требованиями бетон для изготовления фундаментов жилых одноквартирных домов, не превышающих двух этажей, должен быть марки не ниже М250.

5.1.2. В результате обследования монолитной железобетонной плиты  перекрытия фундамента для строительства  индивидуального жилого дома по адресу: Московская область, Подольский район, СНТ «Березка», участок №12, установлено, что на поверхности отсутствуют видимые дефекты и повреждения, влияющие на снижение несущей способности плиты перекрытия. Полученная при измерении прочность бетона на сжатие поверхности монолитной железобетонной плиты перекрытия в интервале 295 - 301 кгс/см2соответствует классу бетона В22,5 или марке бетона М300. Отсутствие проекта не позволяет сравнить полученный класс прочности бетона плиты перекрытия  с расчетным, однако в соответствии с нормативными требованиями бетон фундаменты жилых одноквартирных домов, не превышающих двух этажей, должен быть марки не ниже М250.

5.1.3. Отсутствие проекта на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Московская область, Подольский район, СНТ «Березка», участок №12, не позволяет сравнить прочность бетона фундамента с расчетным. Учитывая, что прочность бетона на сжатие соответствует марке М300, предельная нормативная нагрузка фундамента составляет 270 кг/см2

Расчетная несущая способность фундамента при равномерной распределенной нагрузке составляет 230 кг/см2 .

5.2. Строительная экспертиза фундамента выводы и рекомендации

В результате обследования технического состояния железобетонного фундамента и монолитной железобетонной плиты перекрытия фундамента для строительства  индивидуального жилого дома по адресу: Московская область, Подольский район, СНТ «Березка», участок №12, установлено, что количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния соответствуют всем нормативным требованиям и в существующих условиях эксплуатации обеспечивается полная работоспособность обследуемых конструкций, техническое состояние конструкций соответствует категории «Нормативное техническое состояние».

Расчетная несущая способность фундамента в существующих условиях эксплуатации при равномерной распределенной нагрузке составляет 230 кг/см2.

Проектирование и строительство индивидуального жилого дома необходимо проводить с учетом конфигурации, технического состояния и несущей способности в фундаменте в сроки, позволяющие сохранить существующее работоспособное состояние и не приводящие  к снижению несущей способности существующих строительных конструкций.