Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Экспертиза потолков

Целью данного обследования является выявление повреждений потолочного покрытия, стен и пола в помещениях квартиры (два санузла и коридор) с выдачей Технического заключения, включающего в себя определение стоимости (составление Локальной сметы) причиненного ущерба недвижимому имуществу.

Для достижения поставленной цели в процессе работы решались следующие задачи:

Обследование выполнено в соответствии с требованиями действующих нормативных документов (СНиП, ГОСТ и т.п.).

Исследовательская часть

Состав работ и этапы проведения строительной технической экспертизы

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

Результаты обследования потолков

Общие положения: На основании Договора №158/2014-ф специалистом было произведено визуально-инструментальное помещений квартиры (два санузла и коридор), с необходимыми замерами и фотофиксацией.

Обследование проводилось 18 ноября 2014г. в 116 часов 00 минут специалистом Сюсиным Владимиром Алексеевичем в присутствии Бирюкова Виктора Сергеевича.

Специалистом произведен внешний осмотр потолочного покрытия, стен и пола в помещениях квартиры (в двух санузлах и коридоре), с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик согласно ГОСТ 26433.2-94 «Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».

Обследование потолков 2

Обследование потолков 4

Фото 1. Общий вид здания

Обследование потолков 6

Обследование потолков 10

Обследование потолков 11

Обследование потолков 12

Фото 2. Общий вид входа в подъезд и этажа

Обследование потолков 17

Обследование потолков 18

Обследование потолков 19

Обследование потолков 20

Фото 3. Общий вид помещений квартиры, Санузел №1

Обследование потолков 23

Обследование потолков 24

Обследование потолков 27

Обследование потолков 28

Фото 4. Общий вид помещений квартиры. Санузел №2

Обследование потолков 33

Фото 5. Схема помещений квартиры

Анализ полученных данных в ходе проведения обследования

Залитие квартиры №4 произошло более 1,5 месяцев назад.

Ремонт в квартире, предположительно выполнен более 3-х лет назад.

В ходе визуально-инструментального обследования потолочного покрытия, стен и пола в помещениях квартиры №4 (в двух санузлах и коридоре), расположенной в жилом доме по Проспекту Мира, д. 161, в г. Москве, видимых  повреждений (разбухания деревянных конструкций, следов замачивания на потолке, стенах и полу – в виде желтых пятен) не зафиксировано.

Однако со слов Собственника квартиры в результате залития квартиры появились следующие повреждения:

Выводы по результатам обследования:

По результатам обследования можно сделать следующий вывод: