Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Экспертиза строительных дефектов в комнате

Жилая комната площадью 16,21 м2:

Наливной пол выполнен с уклоном в 4 мм на 2 м длины

Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», таблице 20:

«Просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью элемента пола не должны превышать, мм, для: стяжек под покрытия поливинилацетатные, из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон, паркета и поливинилхлоридных плит – 2» .

Выявленный уклон является дефектом промежуточного элемента пола, а именно самовыравнивающейся стяжки, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Наливной пол в жилом помещении должен быть выполнен без уклона.

Отсутствует чистовое покрытие пола из ламинатной доски

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений» .

Отсутствие чистового покрытия из ламинатной доски является отступлением от проектного решения по устройству полов в помещении, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, пол в помещении должен быть покрыт ламинатной доской.

Отсутствуют напольные плинтуса

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений» .

Отсутствие напольных плинтусов является отступлением от проектного решения по устройству полов в помещении, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, места примыкания стен к полу должны быть закрыты напольными плинтусами.

Участок стены под порогом дверного проема выхода на балкон не ошпатлеван и не оклеен обоями

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений» .

Отсутствие чистового покрытия стен, состоящего из штукатурки, шпатлевки и обоев является отступлением от проектного решения по устройству покрытия стен в помещении, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, участок стены под порогом дверного проема выхода на балкон должен быть оштукатурен, ошпатлеван и покрыт обоями.

Отсутствует заполнение дверного проема, а именно дверной блок

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений» .

Отсутствие дверного блока в дверном проеме помещения является отступлением от проектного решения по устройству заполнений дверных проемов в квартире, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, дверной проем помещения должен быть заполнен дверным блоком.

Подоконная доска установлен вглубь оконного проема на 7 см относительно плоскости радиатора отопления

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений» .

Установка подоконной доски не заподлицо с плоскостью радиатора отопления является отступлением от проектного решения по устройству заполнений оконных проемов в квартире, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, подоконная доска должна быть установлена заподлицо с плоскостью радиатора.

Радиатор системы отопления установлен в перевернутом виде

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений» .

Установка радиатора системы отопления в перевернутом виде является отступлением от проектного решения по устройству системы отопления в квартире в целом, что не допускается требованиями действующей нормативной документации.

Обнаружены оголенные провода выступающие из стены, к которым не подключены электроприборы

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений» .

Отсутствие изоляции у проводки является отступлением от проектного решения по устройству системы электроснабжения в квартире, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, оголенные провода должны быть изолированы.

Розетки и выключатели установлены в посадочных местах неровно.

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Неровная установка розеток и выключателей является отступлением от проектного решения по устройству системы электроснабжения в квартире, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, розетки и выключатели должны быть установлены в посадочных местах ровно.