Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Экспертиза строительных дефектов в кухне

Кухня площадью 10,10 м2:

2.1 Ширина швов покрытия пола из керамической плитки составляет 7 мм

Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункту 4.28:

«Основные требования, которые необходимо выполнять при устройстве покрытий из плит и блоков, приведены в табл.22:

Ширина швов между плитками и блоками не должна превышать 6 мм при втапливании плиток и блоков в прослойку вручную».

Выявленные швы составляют 7 мм, что превышает нормативные значения на 1 мм, что, в свою очередь, что не допускается требованиями действующей нормативной документации.

2.2 Швы покрытия пола из керамической плитки не совпадают на стыках. Выявленные несовпадения составляют 2 мм

Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункту 3.62:

«Допускаемые несовпадения профиля на стыках архитектурных деталей и швов, мм: зеркальной, лощеной - до 1,5 мм» .

Выявленные несовпадения составляют 2 мм, что превышает нормативные значения на 0,5 мм, что, в свою очередь, что не допускается требованиями действующей нормативной документации.

2.3 Швы покрытия пола из керамической плитки заполнены штукатурным раствором вместо специальной плиточной замазки

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений» .

Заполнение швов покрытия пола из керамической плитки штукатурным раствором является отступлением от проектного решения по устройству чистового покрытия пола в помещении, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, швы покрытия пола должны быть заполнены специальной плиточной замазкой.

2.4 Отсутствуют напольные плинтуса

См. пункт №1.3

2.5 На поверхности стен покрытых обоями присутствуют пятна загрязнений

Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункту 3.42:

«При оклейке поверхностей обоями не допускается образование воздушных пузырей, пятен и других загрязнений, а также доклеек и отслоений» .

Выявленные загрязнения не допускаются требованиями действующей документации.

2.6 Обойные полотнища приклеены с несовпадением рисунка

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений» .

Несовпадение рисунка покрытия стен из обоев является отступлением от проектного решения по устройству чистового покрытия стен в помещении, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, рисунок должен быть правильным.

2.7 Дверное полотно дверного блока отсутствует, фурнитура отсутствует

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений» .

Отсутствие дверного полотна в дверной коробке является отступлением от проектного решения по устройству дверных блоков в квартире, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, в дверной коробке должно быть установлено дверное полотно.

2.8 Участок стены под порогом дверного проема выхода на балкон не ошпатлеван и не оклеен обоями

См. пункт №1.4

2.9 Подоконник установлен вглубь оконного проема на 8 см относительно плоскости радиатора отопления

См. пункт №1.7

2.10 Штроба в стене под подводку трубы системы отопления к радиатору не заделана

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений» .

Отсутствие заполнения штробы в стене под подводку трубы системы отопления является отступлением от проектного решения по устройству системы отопления в квартире в целом, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, штроба в стене должна быть заполнена штукатурным раствором.

2.11 Розетки и выключатели установлены в посадочных местах неровно

См. пункт №1.9

2.12 Электрический теплый пол обогревается на площади 2,5 м2, при проектном решении в 5 м2

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений» .

Частичная работа электрического теплого пола является отступлением от проектного решения по устройству теплых полов в помещении, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, электрический теплый пол должен работать в полном объеме.