Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Экспертиза трехкомнатной квартиры

Экспертиза трехкомнатной квартиры 2

1.1. Объект: Трехкомнатная квартира площадью около 100 м2 в новостройке .

1.2. Краткая характеристика объекта: Трехкомнатная квартира на 2-м этаже 7-ми этажного жилого дома, оконченного строительством в 2009 году. Отделочные работы в квартире не проводились. Наружные стены монолитно-бетонные и кирпичные, с внешней стороны облицованы металлическими панелями (металлосайдингом). Внутренние несущие стены монолитно-бетонные. Внутренние стены, оделяющие квартиру от лестничной площадки, выполнены из пенобетонных блоков, внутриквартирные стены (перегородки), ограждающие  санузлы,  выполнены из кирпичной кладки. Межкомнатные  перегородки не выполнялись. Межэтажные перекрытия из монолитного железобетона. Двери и дверные коробки не устанавливались, оконные блоки из ПВХ профилей белого цвета. Сантехническое оборудование не устанавливалось.

1.3. Наличие проектно-технической и отчетной документации:

1) Копия плана 2-го этажа;

2) Акты скрытых работ не представлены.

1.4. Цель обследования: Провести визуальное обследование квартиры № 52, мест общего пользования и внутренней отделки дома новостройки с проведением необходимых замеров и фиксацией выявленных дефектов.

1.5. Выполненные работы:

1.6. Сроки выполнения работ:  В течение 10-ти  рабочих дней с момента выезда Исполнителя на объект.

2.2. Методика.

Основной задачей технического обследования является выявление и  фиксацией видимых дефектов, определение их значительности и возможности устранения.

2.3. Акт осмотра.

Экспертом в присутствии Заказчика был проведен осмотр квартиры, выявления и фиксация дефектов по внешним признакам видимых элементов. По результатам осмотра был составлен Акт осмотра с описанием выявленных дефектов, а именно:

 

2.4. Нормативная документация:

 

3.  ПРИБОРЫ И ИНСТРУМЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ  ПРОВЕДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ:

4. РЕЗУЛЬТАТЫ  ОБСЛЕДОВАНИЯ.

4.1. Обследование стен и перегородок

4.2. Обследование межэтажных перекрытий

4.3.  Обследование оконных проемов и проемов балконных дверей

4.4.  Обследование инженерных коммуникаций

4.5.  Обследование мест общего пользование и внутренней отделки дома

 

5. ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТОВ ОБСЛЕДОВАНИЯ, ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ.

5.1. Оценка результатов обследования.

В результате обследование квартиры, в новостройке установлено следующее:

5.2. Выводы и рекомендации.

По данным визуального и инструментального обследования квартиры, мест общего пользования и внутренней отделки дома  экспертом установлено следующее: