Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Качество выполненных отделочных работ в квартире

1.1. Объект:  Двухкомнатная квартира № 92, общей площадью 44,9 м2.

Обследование качества выполненных работ в квартире 7

1.2. Краткая характеристика объекта: Квартира расположена на 15 этаже 25-ти этажного панельного жилого дома. На момент обследования в квартире на закончены отделочные работы. Выполнены работы по устройству стяжки поверхности пола, шпатлевке поверхности стен и потолков, разводке инженерных коммуникаций. Не выполнялись работы по чистовой отделке пола, стен, потолочной поверхности.

1.3. Наличие проектно-технической и отчетной документации:

Документация не предоставлялась.

1.4. Цель обследования: Определить качество и объем выполненных отделочных работ в квартире с проведением необходимых замеров и фиксацией выявленных дефектов.

1.5. Сроки выполнения работ:  В течение десяти  рабочих дней с момента выезда на объект.

1.7. Перечень используемых приборов и инструментов:

2.2.Методика

Задачей проведения обследования  является выявление и  фиксация выявленных дефектов, определение их значительности и возможности устранения.

С целью создания единой методологической основы по определению уровня качества строительной продукции на основе проведенной дифференциации возможных нарушений по степени их тяжести разработан Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов (Утвержден главной инспекцией Госархстройнадзора РФ 17 ноября 1993 года).

Классификатор содержит классификационные признаки критических и значительных дефектов по основным видам строительно-монтажных работ, производимых строительных материалов, конструкций и изделий. Определения дефектов приняты на основе ГОСТ 15467-79 в рамках установленных границ понятий.

2.3. Акт осмотра

13.04.2014 был проведен осмотр квартиры с целью  выявления и фиксации дефектов по внешним признакам видимых элементов.

По результатам осмотра был составлен Акт осмотра с описанием выявленных дефектов, а именно:

2.4.  Обследование качества выполненных отделочных работ в квартире

2.5. Определение объема выполненных работ в квартире

 

 

2.6. Нормативная документация:

3. ВЫВОДЫ  ПО  РЕЗУЛЬТАТАМ  ОБСЛЕДОВАНИЯ

В результате обследования качества выполненных строительных отделочных работ:

  1. Неровности поверхности стен, превышающие предельные значения  нормативных требований  существенно влияют на использование результатов выполненных работ по назначению, но не является критическими. Этот дефект относится к категории значительных дефектов и является устранимым дефектом;
  2. Наличие участков со слоями и брызгами цементного раствора на прошпатлеванной и отшлифованной поверхности стен существенно влияет на использование результатов работ по назначению, но не является критическим дефектом. Этот дефект относится к категории значительных дефектов и является устранимым дефектом.
  3. Не аккуратно заделанные каналы на прошпатлеванной и отшлифованной поверхности стен существенно влияет на использование результатов работ по назначению, но не является критическим дефектом. Этот дефект относится к категории значительных дефектов и является устранимым дефектом.