Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Строительное обследование систем в здании

В границах участка проложена внутриплощадочная канализация, присоединённая к магистральной сети, проложенной вдоль ул. Кузнецкий мост.

4.4.1. Водоснабжение и канализация: 

Водоснабжение обеспечивается от магистрального керамического водопровода.

Ввод холодной воды в обследуемое здание осуществляется по пластиковому  водопроводу диаметром  63мм. Давление на вводе, по показанию манометра, составляет 5 атм.

Горячее водоснабжение по стальным трубопроводам, местное – с помощью двух бойлеров радиаторного типа установленных в тепловом узле № 1.

Канализация выполнена трубами ПВХ диаметр 110мм.

4.4.2. Теплоснабжение:

В Подвале обследуемого здания имеются два тепловых узла: тепловой узел №1 и тепловой узел  №2.

Теплоснабжение здания централизованное, ввод выполнен стальной трубой 250мм в теплоизоляции. Из помещении теплового узла № 1 двумя отводами диаметром 89мм осуществляется подача тепла на примыкающее соседнее здание справа (Служба судебных приставов) и соседнее здание слева (Здание детской библиотеки). Оба отвода снабжены запорной арматурой и имеется возможность перекрывать подачу теплоносителя в соседние здания.

4.4.3. Электроснабжение: 

Ввод электроэнергии в обследуемое здание осуществляется по шести подземным кабельным линиям (реконструкция 2009г.). Ввод электрических кабелей с защитной оболочкой из сшитого полиэтилена осуществлен от новой ТП 3626. В три вводных шкафа и вводно-распределительное устройство с прибором учета расположено в отдельном помещении в подвальном этаже здания. Задействован 1 вводный шкаф (два резервных). Установленная мощность 850кВт. Дополнительно установлены электрораспределительные щиты на каждом этаже.

4.4.4. Кондиционирование и вентиляция:

Здание снабжено электромеханической канальной системой приточно-вытяжной вентиляции, совмещенной с системой охлаждения и подогрева воздуха (кондиционирование). Наружный блок системы вентиляции установлен на парапетной части.

Воздухораспределение производится по металлическим воздуховодам в пространстве за декоративными потолочными элементами межэтажных перекрытий. Воздуховоды покрыты теплоизоляционным и звукопоглащающим материалом. Отвод конденсатной влаги от блоков системы выполнен полипропиленовыми трубами в систему канализации.

Во время обследования системы вентиляции и кондиционирования воздуха в помещениях обследуемого здания дефектов и повреждений не обнаружено, нарушений герметичности воздуховодов и патрубков в местах присоединения к вентиляционным блокам не выявлено. Система вентиляция и кондиционирования отсутствует в реконструируемых помещениях.

4.4.5. На всех этажах в зоне 1 (торговый зал) установлена противопожарная система: датчики обнаружения пожара, система оповещения, сигнальные эвакуационные указатели, информационными схемы эвакуации, кнопки вызова противопожарных расчетов, противопожарные встроенные шкафы с огнетушителями. Противопожарная система в остальных частях здания находится в стадии реконструкции.