Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Экспертиза проведенных строительных работ в помещении

Внутренние поверхности наружных стен и поверхности внутренних стен жилых помещений на момент осмотра прошпатлеваны, отшлифованы и подготовлены к оклейке обоями.

При проведении измерений двухметровой рейкой-уровнем поверхности стен во всех помещениях обследуемой квартиры не выявлено отклонений от вертикали, превышающих нормативные требования (фото 1,2) .

В соответствии с п.3.12 СНиП 3.04.01-87 предельные отклонения  от вертикали оштукатуренных поверхностей под оклейку обоями не должны превышать 3 мм на 1 м длины, но не более 15 мм на высоту помещения при проведении не менее пяти измерений на 50 - 70 м2 поверхности.

Не выявлено отклонений от вертикали

Фото 1

Не выявлено отклонений от вертикали

Фото 2

При проведении измерений двухметровой рейкой-уровнем плавного очертания стен внутри жилых помещений выявлены места с неровностями  до 5 мм (фото 3,4) .

В соответствии с п.3.12 СНиП 3.04.01-87 неровности плавного очертания должны составлять не более 3 мм на 4 м2 при проведении не менее пяти измерений на 50 - 70 м2 поверхности.

Внутри жилых помещений выявлены места с неровностями

Фото 3

Внутри жилых помещений выявлены места с неровностями

Фото 4

Во всех помещениях в местах пересечения поверхности стен и поверхности пола обнаружены участки со слоями и брызгами цементного раствора на прошпатлеванной и отшлифованной поверхности стен (фото 5,6).

Обнаружены участки со слоями и брызгами цементного раствора

Фото 5

Обнаружены участки со слоями и брызгами цементного раствора

Фото 6

 

В местах прокладки проводов на стенах и потолочной поверхности во всех помещениях каналы заделаны неаккуратно, не прошпаклеваны и не отшлифованы (фото 7,8).

Каналы заделаны неаккуратно

Фото 7

Каналы заделаны неаккуратно

Фото 8

 

Повреждения отшлифованной поверхности стен и потолочной поверхности образовались в результате проведения работ по устройству наливных полов и работ по укладке проводов в каналы по поверхности стен и потолков после шпатлевки и шлифовки этих поверхностей, т.е. подготовки поверхности стен и потолочной поверхности к  чистовой отделке. Для устранения повреждений поверхности стен и потолочной поверхности необходимо провести работы по шпатлевке и шлифовке поврежденных участков.

При обследовании поверхности пола в прихожей и жилых комнатах, проведены измерения плоскости двухметровой рейкой-уровнем. Отклонения от плоскости и уклоны поверхности пола удовлетворяют нормативным требованиям (фото 9,10) .

Отклонения от плоскости

Фото 9

Отклонения от плоскости

Фото 10

В соответствии с п.4.43 СНиП 3.04.01-87 отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой для цементно-бетонных покрытий не должно превышать 4 мм.

Стяжка на поверхности пола в кухне не выполнялась, поверхность пола на момент обследования находится в стадии подготовки к выполнению работ по устройству пола (фото 11,12) .

Стяжка на поверхности пола в кухне не выполнялась

Фото 11

Стяжка на поверхности пола в кухне не выполнялась

Фото 12

При проведении измерений поверхности пола и поверхности стен из гладкой плитки в помещениях ванной комнаты и санузла  неровностей не выявлено, несовпадение профиля и отклонения ширины швов не превышают допустимые нормативными требованиями (фото 13 – 16).

В соответствии с п.3.62 СНиП 3.04.01-87 предельные неровности облицованных поверхностей не должны превышать 3 мм на 1 м длины, несовпадение профиля на стыках лощеной плитки плоскости пола  не должны превышать 0,5 мм, отклонение ширины шва не должно превышать 0,5 мм.

Качество выполненных отделочных работ в квартире 33

Фото 13

Качество выполненных отделочных работ в квартире 35

Фото 14

Качество выполненных отделочных работ в квартире 37

Фото 15

Качество выполненных отделочных работ в квартире 39

Фото 16