Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Обследование лестничной клетки

Помещение с лестничной клеткой примыкает к основному зданию с правой стороны здания(фото 27), имеет с ним общую стену и выходы на все этажи здания, включая чердачный (мансардный) этаж (фото 28).

Обследование состояния строительных конструкций 45

Фото 27

Обследование состояния строительных конструкций 48

Фото 28

Перед началом обследования помещения с лестничной клеткой здания были проведены обмерные работы с целью установления фактических размеров помещения с лестничной клеткой этажа. Наружные размеры составили 4,60 х 6,80 м, внутренние – 3,35 х 5,00 м.

Площадь лестничной клетки (внутренний просвет) S = 16,75 м2.

Высота ступеней 15 см, глубина 30 см. Пол лестничных маршей облицован керамической плиткой 30х30 см песочного цвета. Площадь горизонтальных поверхностей лестничной клетки Sp= 77,4 м2, состоящая из суммы всех площадей ступеней в количестве 78 штук и суммы площадей всех лестничных площадок в количестве 21 шт. (фото 29,30).

Обследование состояния строительных конструкций 2

Фото 29

Обследование состояния строительных конструкций 4

Фото 30

По результатам проведенного обмера составлен план помещения с лестничной клеткой с указанием площади (рис. 11).

Стены лестничной клетки кирпичные, толщина наружных стен составляет 530мм. Внутренняя поверхность наружной стены и поверхности внутренней стен оштукатурены и окрашены, потолки оштукатурены и окрашены. Дверные проёмы входов на лестничную клетку со всех этажей заполнены металлическими утеплёнными дверными блоками. Полы бетонные, отделаны керамической плиткой, Лестничная клетка оборудована металлическими поручнями, металлическими радиаторами системы отопления и электрическими светильниками.

Фасадная стена и противоположная стена имеют по два витражных проёма для обеспечения естественного освещения ступеней и лестничных площадок.

В подвальной части лестничной клетки обнаружены участки стен с протечками, образованными в результате проникновением воды с улицы (фото 31). Над входной дверью подвального этажа имеются незначительные механические повреждения стен (фото 32).

Обследование состояния строительных конструкций 9

Фото 31

Обследование состояния строительных конструкций 12

Фото 32

При визуальном осмотре видимых внутренних поверхностей наружных стен и видимых поверхностей несущих внутренних стен лестничной летки не было выявлено каких-либо повреждений, влияющих на несущую способность обследуемых строительных конструкций.