Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Техническое заключение по итогам обследования однокомнатной квартиры в нвовстройке в Балашихе

обследования квартиры в новостройке в Балашихе

1.4.        Цель проведения экспертизы

Проведение обследования выполненных ремонтно-строительных работ в помещениях квартиры по адресу: Г. Балашиха, ХХХХХХ, согласно Договора №ХХХХХХ, с целью определения объема и качества выполненных работ, выявления имеющихся дефектов и определения стоимости устранения выявленных дефектов.

2.            ОБЩАЯ ЧАСТЬ

2.1          Технические средства контроля, используемые на объекте

цифровая фотокамера Canon D500;

дальномер лазерный Leica DISTO;

рулетка метрическая 5 м;

линейка измерительная 15 см.

3.            ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

3.1.        Состав работ и этапы проведения строительной технической экспертизы

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

подготовка к проведению обследования;

предварительное (визуальное) обследование;

детальное (инструментальное) обследование.

4.            РЕЗУЛЬТАТЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ

4.1.        Обследовательская часть

Общие положения: На основании Договора №ХХХХХХХ-ф специалистом было произведено визуально-инструментальное обследование квартиры №125, по внешним признакам, с необходимыми замерами и фиксацией. Обследование проводилось 6 ноября 2015 г., с 15 часов 30 минут по 16 часов 30 минут специалистом, в присутствии Заказчика.

Специалистом произведен внешний осмотр квартиры, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение 1. Фотоматериалы), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик квартиры согласно ГОСТ 26433.2-94 «Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».

Характеристика объектов: Объект обследования представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 37,21 м2, жилой площадью 16,21 м2, расположенную на 15-ом этаже 25-ти этажного многоквартирного жилого дома. Жилой дом построен по рабочему проекту и сдан в эксплуатацию.

4.2.        Результаты обследования

В результате визуально-инструментального обследования квартиры № 125, по внешним признакам, с необходимыми замерами и фиксацией, был составлен Акт осмотра с описанием выявленных дефектов, а именно:

1.            Жилая комната площадью 16,21 м2:

1.1 Наливной пол выполнен с уклоном в 4 мм на 2 м длины;

1.2 Отсутствует чистовое покрытие пола из ламинатной доски;

1.3 Отсутствуют напольные плинтуса;

1.4 Участок стены под порогом дверного проема выхода на балкон не ошпатлеван и не оклеен обоями;

1.5 Отсутствует заполнение дверного проема, а именно дверной блок;

1.6 Подоконная доска установлена вглубь оконного проема на 7 см относительно плоскости радиатора;

1.7 Радиатор системы отопления установлен в перевернутом виде;

1.8 Обнаружены оголенные провода выступающие из стены, к которым не подключены электроприборы;

1.9 Розетки и выключатели установлены в посадочных местах неровно.

2.            Кухня площадью 10,10 м2:

2.1 Ширина швов покрытия пола из керамической плитки составляет 7 мм;

2.2 Швы покрытия пола из керамической плитки не совпадают на стыках;

2.3 Швы покрытия пола из керамической плитки заполнены штукатурным раствором вместо специальной плиточной замазки;

2.4 Отсутствуют напольные плинтуса;

2.5 На поверхности стен покрытых обоями присутствуют пятна загрязнений;

2.6 Обойные полотнища приклеены с несовпадением рисунка;

2.7 Дверное полотно дверного блока отсутствует, фурнитура отсутствует;

2.8 Участок стены под порогом дверного проема выхода на балкон не ошпатлеван и не оклеен обоями;

2.9 Подоконник установлена вглубь оконного проема на 8 см относительно плоскости радиатора;

2.10 Штроба в стене под подводку трубы системы отопления к радиатору не заделана;

2.11 Розетки и выключатели установлены в посадочных местах неровно;

2.12 Электрический теплый пол обогревается на площади 2,5 м2, при проектном решении в 5 м2.

3.            Прихожая площадью 7,26 м2:

3.1 Ширина швов покрытия пола из керамической плитки составляет 7 мм;

3.2 Швы покрытия пола из керамической плитки не совпадают на стыках;

3.3 Швы покрытия пола из керамической плитки заполнены штукатурным раствором вместо специальной плиточной замазки;

3.4 Отсутствуют напольные плинтуса;

3.5 Посадочное место в стене под выключатель вместо штукатурки заделано шпатлевкой и не заклеено обоями;

3.6 На поверхности стен, оклеенных обоями, присутствуют пятна загрязнений;

3.7 Посадочное место под светильник расположено не по центру помещения;

3.8 Выключатель установлен в посадочном месте неровно;

3.9 В распределительном щитке обнаружена оплавленная розетка;

3.10 Пожарные извещатели испачканы краской для потолков.

4.            Санузел площадью 3,64 м2:

4.1 Ширина швов покрытия пола из керамической плитки составляет 7 мм;

4.2 Швы покрытия пола из керамической плитки не совпадают на стыках;

4.3 Швы покрытия стен из керамической плитки заполнены шпатлевкой вместо специальной плиточной замазки;

4.4 На поверхности покрытия пола из керамической плитки наблюдаются неустранимые пятна загрязнения плиточным клеем;

4.5 Дверное полотно дверного блока отсутствует, фурнитура отсутствует;

4.6 Отсутствует наличник дверной коробки;

4.7 Полотенцесушитель установлен с наклоном и не закреплен на все имеющееся места для крепления;

4.8 Не закреплен унитаз;

4.9 Розетка закреплена в посадочном месте не жестко.

4.3.        Экспертная оценка

В результате камеральной обработки данных, полученных в ходе визуально-инструментального обследования квартиры № 125, а также изучения нормативной документации, было выявлено следующее:

1.            Жилая комната площадью 16,21 м2:

1.1          Наливной пол выполнен с уклоном в 4 мм на 2 м длины

Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», таблице 20:

«Просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью элемента пола не должны превышать, мм, для: стяжек под покрытия поливинилацетатные, из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон, паркета и поливинилхлоридных плит – 2».

Выявленный уклон является дефектом промежуточного элемента пола, а именно самовыравнивающейся стяжки, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Наливной пол в жилом помещении должен быть выполнен без уклона.

1.2          Отсутствует чистовое покрытие пола из ламинатной доски

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Отсутствие чистового покрытия из ламинатной доски является отступлением от проектного решения по устройству полов в помещении, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, пол в помещении должен быть покрыт ламинатной доской.

1.3          Отсутствуют напольные плинтуса

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Отсутствие напольных плинтусов является отступлением от проектного решения по устройству полов в помещении, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, места примыкания стен к полу должны быть закрыты напольными плинтусами.

1.4          Участок стены под порогом дверного проема выхода на балкон не ошпатлеван и не оклеен обоями

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Отсутствие чистового покрытия стен, состоящего из штукатурки, шпатлевки и обоев является отступлением от проектного решения по устройству покрытия стен в помещении, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, участок стены под порогом дверного проема выхода на балкон должен быть оштукатурен, ошпатлеван и покрыт обоями.

1.5          Отсутствует заполнение дверного проема, а именно дверной блок

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Отсутствие дверного блока в дверном проеме помещения является отступлением от проектного решения по устройству заполнений дверных проемов в квартире, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, дверной проем помещения должен быть заполнен дверным блоком.

1.6          Подоконная доска установлен вглубь оконного проема на 7 см относительно плоскости радиатора отопления

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Установка подоконной доски не заподлицо с плоскостью радиатора отопления является отступлением от проектного решения по устройству заполнений оконных проемов в квартире, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, подоконная доска должна быть установлена заподлицо с плоскостью радиатора.

1.7          Радиатор системы отопления установлен в перевернутом виде

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Установка радиатора системы отопления в перевернутом виде является отступлением от проектного решения по устройству системы отопления в квартире в целом, что не допускается требованиями действующей нормативной документации.

1.8          Обнаружены оголенные провода выступающие из стены, к которым не подключены электроприборы

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Отсутствие изоляции у проводки является отступлением от проектного решения по устройству системы электроснабжения в квартире, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, оголенные провода должны быть изолированы.

1.9          Розетки и выключатели установлены в посадочных местах неровно.

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Неровная установка розеток и выключателей является отступлением от проектного решения по устройству системы электроснабжения в квартире, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, розетки и выключатели должны быть установлены в посадочных местах ровно.

2.            Кухня площадью 10,10 м2:

2.1 Ширина швов покрытия пола из керамической плитки составляет 7 мм

Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункту 4.28:

«Основные требования, которые необходимо выполнять при устройстве покрытий из плит и блоков, приведены в табл.22:

Ширина швов между плитками и блоками не должна превышать 6 мм при втапливании плиток и блоков в прослойку вручную».

Выявленные швы составляют 7 мм, что превышает нормативные значения на 1 мм, что, в свою очередь, что не допускается требованиями действующей нормативной документации.

2.2 Швы покрытия пола из керамической плитки не совпадают на стыках. Выявленные несовпадения составляют 2 мм

Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункту 3.62:

«Допускаемые несовпадения профиля на стыках архитектурных деталей и швов, мм: зеркальной, лощеной - до 1,5 мм».

Выявленные несовпадения составляют 2 мм, что превышает нормативные значения на 0,5 мм, что, в свою очередь, что не допускается требованиями действующей нормативной документации.

2.3 Швы покрытия пола из керамической плитки заполнены штукатурным раствором вместо специальной плиточной замазки

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Заполнение швов покрытия пола из керамической плитки штукатурным раствором является отступлением от проектного решения по устройству чистового покрытия пола в помещении, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, швы покрытия пола должны быть заполнены специальной плиточной замазкой.

2.4 Отсутствуют напольные плинтуса

См. пункт №1.3

2.5 На поверхности стен покрытых обоями присутствуют пятна загрязнений

Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункту 3.42:

«При оклейке поверхностей обоями не допускается образование воздушных пузырей, пятен и других загрязнений, а также доклеек и отслоений».

Выявленные загрязнения не допускаются требованиями действующей документации.

2.6 Обойные полотнища приклеены с несовпадением рисунка

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Несовпадение рисунка покрытия стен из обоев является отступлением от проектного решения по устройству чистового покрытия стен в помещении, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, рисунок должен быть правильным.

2.7 Дверное полотно дверного блока отсутствует, фурнитура отсутствует

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Отсутствие дверного полотна в дверной коробке является отступлением от проектного решения по устройству дверных блоков в квартире, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, в дверной коробке должно быть установлено дверное полотно.

2.8 Участок стены под порогом дверного проема выхода на балкон не ошпатлеван и не оклеен обоями

См. пункт №1.4

2.9 Подоконник установлен вглубь оконного проема на 8 см относительно плоскости радиатора отопления

См. пункт №1.7

2.10 Штроба в стене под подводку трубы системы отопления к радиатору не заделана

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Отсутствие заполнения штробы в стене под подводку трубы системы отопления является отступлением от проектного решения по устройству системы отопления в квартире в целом, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, штроба в стене должна быть заполнена штукатурным раствором.

2.11 Розетки и выключатели установлены в посадочных местах неровно

См. пункт №1.9

2.12 Электрический теплый пол обогревается на площади 2,5 м2, при проектном решении в 5 м2

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Частичная работа электрического теплого пола является отступлением от проектного решения по устройству теплых полов в помещении, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, электрический теплый пол должен работать в полном объеме.

3.            Прихожая площадью 7,26 м2:

3.1 Ширина швов покрытия пола из керамической плитки составляет 7 мм

См. пункт №2.1

3.2 Швы покрытия пола из керамической плитки не совпадают на стыках. Выявленные несовпадения составляют 2 мм

См. пункт №2.2

3.3 Швы покрытия пола из керамической плитки заполнены штукатурным раствором вместо специальной плиточной замазки

См. пункт №2.3

3.4 Отсутствуют напольные плинтуса

См. пункт №1.3

3.5 Посадочное место в стене под выключатель вместо штукатурки заделано шпатлевкой и не заклеено обоями

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Заполнение посадочного места под выключатель в стене шпатлевкой является отступлением от проектного решения по устройству чистового покрытия стен в помещении, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, посадочное место под выключатель в стене должно быть заполнено штукатуркой, ошпатлевано и заклеено обоями.

3.6 На поверхности стен, оклеенных обоями, присутствуют пятна загрязнений

См. пункт №2.5

3.7 Посадочное место под светильник расположено не по центру помещения

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Расположение посадочного места под светильник не по центру является отступлением от проектного решения по устройству электроосвещения в помещении, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, посадочное место под светильник должно быть расположено по центру помещения.

3.8 Выключатель установлен в посадочном месте неровно

См. пункт №1.9

3.9 В распределительном щитке обнаружена оплавленная розетка

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Механические повреждения электроприборов не допускаются требованиями нормативной документации.

3.10 Пожарные извещатели испачканы краской для потолков

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Выявленные загрязнения не допускаются требованиями действующей нормативной документации.

4.            Санузел площадью 3,64 м2:

4.1 Ширина швов покрытия пола из керамической плитки составляет 7 мм

См. пункт №2.1

4.2 Швы покрытия пола из керамической плитки не совпадают на стыках. Выявленные несовпадения составляют 2 мм

См. пункт №2.2

4.3 Швы покрытия стен из керамической плитки заполнены шпатлевкой вместо специальной плиточной замазки

См. пункт №2.3

4.4 На поверхности покрытия пола из керамической плитки наблюдаются неустранимые пятна загрязнения плиточным клеем

Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункту 3.60:

«После облицовки поверхности из плит и изделий должны быть очищены от наплывов раствора и мастики немедленно».

Выявленные неустранимые пятна загрязнений не допускается требованиями действующей нормативной документации.

4.5 Дверное полотно дверного блока отсутствует, фурнитура отсутствует

См. пункт №2.7

4.6 Отсутствует наличник дверной коробки

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Отсутствие наличника у дверного блока является отступлением от проектного решения по устройству заполнений дверных проемов в квартире, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, зазоры между дверным проемом и дверной коробкой должны быть закрыты наличниками.

4.7 Полотенцесушитель установлен с наклоном и не закреплен на все имеющееся места для крепления

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Закрепление радиатора с наклоном и отсутствием закрепления на весь крепеж является отступлением от проектного решения по устройству системы водоснабжения в квартире, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, полотенцесушитель должен быть установлен ровно и полностью закреплен.

4.8 Не закреплен унитаз

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Отсутствие закрепления унитаза является отступлением от проектного решения по устройству системы канализации в квартире, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, унитаз должен быть закреплен.

4.9 Розетка закреплена в посадочном месте не жестко

Согласно «Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», пункту 3: «Дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений».

Не жестокое закрепление розетки в посадочном месте является отступлением от проектного решения по устройству системы электроснабжения в квартире, что не допускается требованиями действующей нормативной документации. Согласно проектному решению, розетка должна быть жестко закреплена в посадочном месте.

5.            ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Цель обследования: Проведение обследования выполненных ремонтно-строительных работ в помещениях квартиры по адресу: Г. Балашиха, ХХХХХХ, согласно Договора №ХХХХХХ, с целью определения объема и качества выполненных работ, выявления имеющихся дефектов и определения стоимости устранения выявленных дефектов.

Ответ специалиста: Выявленные в ходе визуально-инструментального обследования и приведенные в таблице 1 дефекты могут быть устранены в результате проведения качественных ремонтных работ.

Стоимость работ по устранению имеющихся дефектов, согласно Локальной смете (см. Приложение 3. Локальная смета), составляет ХХХХХХ руб. 00 коп.

№ п/п

Наименование дефекта

Классификация дефекта

Жилая комната площадью 16,21 м2

1.1

Наливной пол выполнен с уклоном в 4 мм на 2 м длины

Значительный, неустранимый

1.2

Отсутствует чистовое покрытие пола из ламинатной доски

Значительный, устранимый

1.3

Отсутствуют напольные плинтуса

Малозначительный, устранимый

1.4

Участок стены под порогом дверного проема выхода на балкон не ошпатлеван и не оклеен обоями

Значительный, устранимый

1.5

Отсутствует заполнение дверного проема, а именно дверной блок

Значительный, устранимый

1.6

Подоконная доска установлен вглубь оконного проема на 7 см относительно плоскости радиатора

Значительный, неустранимый

1.7

Радиатор системы отопления установлен в перевернутом виде

Значительный, устранимый

1.8

Обнаружены оголенные провода выступающие из стены, к которым не подключены электроприборы

Значительный, устранимый

1.9

Розетки и выключатели установлены в посадочных местах неровно

Значительный, устранимый

Кухня площадью 10,10 м2

2.1

Ширина швов покрытия пола из керамической плитки 7 мм

Значительный, неустранимый

2.2

Швы покрытия пола из керамической плитки не совпадают на стыках

Значительный, неустранимый

2.3

Швы покрытия пола из керамической плитки заполнены штукатурным раствором вместо специальной плиточной замазки

Значительный, устранимый

2.4

Отсутствуют напольные плинтуса

Малозначительный, устранимый

2.5

На поверхности стен оклеенных обоями присутствуют пятна загрязнений

Значительный, неустранимый

2.6

Обойные полотнища приклеены с несовпадением рисунка

Значительный, неустранимый

2.7

Дверное полотно дверного блока отсутствует, фурнитура отсутствует

Значительный, устранимый

2.8

Участок стены под порогом дверного проема выхода на балкон не ошпатлеван и не оклеен обоями

Значительный, устранимый

2.9

Подоконная доска установлен вглубь оконного проема на 8 см относительно плоскости радиатора

Значительный, неустранимый

2.10

Штроба в стене под подводку трубы системы отопления к радиатору не заделана

Значительный, устранимый

2.11

Розетки и выключатели установлены в посадочных местах неровно

Значительный, устранимый

2.12

Электрический теплый пол обогревается на площади 2,5 м2, при проектном решении в 5 м2

Критический, неустранимый

Прихожая площадью 7,26 м2

3.1

Ширина швов покрытия пола из керамической плитки составляет 7 мм

Значительный, неустранимый

3.2

Швы покрытия пола из керамической плитки не совпадают на стыках

Значительный, неустранимый

3.3

Швы покрытия пола из керамической плитки заполнены штукатурным раствором вместо специальной плиточной замазки

Значительный, устранимый

3.4

Отсутствуют напольные плинтуса

Малозначительный, устранимый

3.5

Посадочное место в стене под выключатель вместо штукатурки заделано шпатлевкой и не заклеено обоями

Значительный, неустранимый

3.6

На поверхности стен, оклеенных обоями, присутствуют пятна загрязнений

Значительный, неустранимый

3.7

Посадочное место под светильник расположено не по центру помещения

Значительный, неустранимый

3.8

Выключатель установлен в посадочном месте неровно

Значительный, устранимый

3.9

В распределительном щитке обнаружена оплавненная розетка

Значительный, неустранимый

3.10

Пожарные извещатели испачканы краской для потолков

Значительный, неустранимый

Санузел площадью 3,64 м2

4.1

Ширина швов покрытия пола из керамической плитки составляет 7 мм

Значительный, неустранимый

4.2

Швы покрытия пола из керамической плитки не совпадают на стыках

Значительный, устранимый

4.3

Швы покрытия стен из керамической плитки заполнены шпатлевкой вместо специальной плиточной замазки

Значительный, устранимый

4.4

На поверхности покрытия пола из керамической плитки наблюдаются неустранимые пятна загрязнения плиточным клеем

Значительный, неустранимый

4.5

Дверное полотно дверного блока отсутствует, фурнитура отсутствует

Значительный, устранимый

4.6

Отсутствует наличник дверной коробки

Значительный, устранимый

4.7

Полотенцесушитель установлен с наклоном и не закреплен на все имеющееся места для крепления

Значительный, устранимый

4.8

Не закреплен унитаз

Значительный, устранимый

4.9

Розетка закреплена в посадочном месте не жестко

Значительный, устранимый

г. Москва           «23» ноября 2015 г.

8.            ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1. Фотоматериалы

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ФОТОМАТЕРИАЛЫ

Жилая комната

Фотография 1. Жилая комната

Кухня

Фотография 2. Кухня

Прихожая

Фотография 3. Прихожая

Санузел

Фотография 4. Санузел

Пол в жилой комнате

Фотография 5. Пол в жилой комнате

Швы покрытия пола из керамической плитки

Фотография 6. Швы покрытия пола из керамической плитки

Неровность стыков швов покрытия пола из керамической плитки

Фотография 7. Неровность стыков швов покрытия пола из керамической плитки

Неустранимые пятна покрытия пола из керамической плитки

Фотография 8. Неустранимые пятна покрытия пола из керамической плитки

Уклон наливного пола в жилой комнате

Фотография 9. Уклон наливного пола в жилой комнате

Уклон наливного пола в жилой комнате

Фотография 10. Уклон наливного пола в жилой комнате

Несовпадение рисунка на стыках обойных полотнищ

Фотография 11. Несовпадение рисунка на стыках обойных полотнищ

Заделанное шпатлевкой посадочное место для выключателя

Фотография 12. Заделанное шпатлевкой посадочное место для выключателя

Неустранимые пятна на стенах, оклеенных обоями

Фотография 13. Неустранимые пятна на стенах, оклеенных обоями

Участок стены под порогом дверного проема выхода на балкон

Фотография 14. Участок стены под порогом дверного проема выхода на балкон

Дверной блок в дверном проеме кухни<

Фотография 15. Дверной блок в дверном проеме кухни

Отсутствие наличника у дверного блока в дверном проеме санузла

Фотография 16. Отсутствие наличника у дверного блока в дверном проеме санузла

Подоконная доска

Фотография 17. Подоконная доска

Крепеж полотенцесушителя

Фотография 18. Крепеж полотенцесушителя

Штроба подводки к радиатору отопления

Фотография 20. Штроба подводки к радиатору отопления

Установленный в перевернутом виде радиатор отопления

Фотография 21. Установленный в перевернутом виде радиатор отопления

Незакрепленный унитаз

Фотография 22. Незакрепленный унитаз

Неровно установленная розетка

Фотография 23. Неровно установленная розетка

Не жестко установленная розетка

Фотография 24. Не жестко установленная розетка

Оплавленная розетка в распределительном щите

Фотография 25. Оплавленная розетка в распределительном щите

Пожарные извещатели

Фотография 26. Пожарные извещатели

Оголенные провода

Фотография 27. Оголенные провода