Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Обследование поверхности стен фасада

Здание расположено. Обследуемый фасад здания вдоль проезжих улиц облицован керамическим кирпичом желто-оранжевого цвета и на момент осмотра очищен и отмыт от грязи (фото 1,2).

обследование строительных конструкций фасада 4

Фото 1

обследование строительных конструкций фасада 6

Фото 2

Фасад со стороны двора и торцевые стены покрашен фасадной краской по силикатному кирпичу. Окрашенная поверхность стен имеет равномерный однотонный цвет без разводов, полос и подкрасок (фото 3,4).

обследование строительных конструкций фасада 8

Фото 3

обследование строительных конструкций фасада 10

Фото 4

Цокольная часть фасадов оштукатурена и окрашена акриловой краской. Оштукатуренная и окрашенная поверхность цоколя  имеет однотонный цвет без разводов, полос подкрасок (фото 5,6).

обследование строительных конструкций фасада 12

Фото 5

обследование строительных конструкций фасада 14

Фото 6

Отлив на карнизе между первым и цокольным этажом установлен только вдоль фасада со стороны двора. Со стороны улиц и со стороны торцевых стен отлив над карнизом не устанавливался. Карнизы между цокольным и первым этажом  по торцам здания не восстановлены перед покраской. Железобетонные козырьки над входами требуют ремонта. Отливы имеют сквозные отверстия, выкрашиваются участки бетона с торцевой поверхности ( фото 7,8).

обследование строительных конструкций фасада 16

Фото 7

обследование строительных конструкций фасада 18

Фото 8

На момент осмотра на фасаде здания имеются остатки неэксплуатируемых электрических проводов и различных крепежей (фото 9,10).

обследование строительных конструкций фасада 20

Фото 9

обследование строительных конструкций фасада 22

Фото 10

На момент осмотра отливы цокольного этажа установлены некачественно. Выявлено наличие щелей между деревянными рамами окон и отливами, наличие пустот и щелей при заполнении полиуретановой пеной пространства под отливами (фото 11,12).

обследование строительных конструкций фасада 24

Фото11

обследование строительных конструкций фасада 26

Фото 12

При окраске фасада допущены наплывы краски (запачканы краской) на поверхности дверей и информационных вывесок (фото 13,14).

обследование строительных конструкций фасада 28

Фото 13

обследование строительных конструкций фасада 30

Фото14

В соответствии с п. 3.12 СНиП 3.04.01-87 окраску следует производить непрерывными полосами по вертикали и горизонтали до какого-либо членения фасада. Край следующей полосы должен перекрывать предыдущую на 30—50 мм. Перерывы в окраске до­пускаются только по границам архитектурных членений фасада. Окрашенная поверхность должна быть однотонной и тщательно растушеванной по всей поверхности фасада, без пятен, полос, затеков, морщин, шелушения и подкрасок.