Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Обследование поверхности стен и перегородок

В обследуемой однокомнатной квартире внутренние поверхности наружных стен и поверхности внутренних стен жилого помещения на момент осмотра оштукатурены и поклеены обоями.

При проведении измерений двухметровой рейкой-уровнем отклонения от вертикали поверхностей стен внутри жилого помещения составило от 5 до 20 мм на длину двухметровой рейки (фото 1,2) , т.е. от 2,5 до 10 мм на 1 м длины. Было проведено не менее пяти измерений поверхности стен внутри жилого помещения, оклеенной обоями. Общая площадь стен в жилом помещении  оклеенных обоями не превышает 50 м2.

В соответствии с п.3.12 СНиП 3.04.01-87 предельные отклонения  от вертикали оштукатуренных поверхностей под оклейку обоями не должны превышать 3 мм на 1 м длины, но не более 15 мм на высоту помещения при проведении не менее пяти измерений на 50 - 70 м2 поверхности.

обследование качества отделочных работ 4

Фото 1

обследование качества отделочных работ 6

Фото 2

 

При проведении измерений двухметровой рейкой-уровнем неровностей плавного очертания стен внутри жилого помещения неровности составили от 2 до 6 мм на площади стены 4м2, Было проведено не менее пяти измерений поверхности, оклеенной обоями.

В соответствии с п.3.12 СНиП 3.04.01-87 неровности плавного очертания должны составлять не более 3 мм на 4 м2 при проведении не менее пяти измерений на 50 - 70 м2 поверхности.

обследование качества отделочных работ 8

Фото 3

обследование качества отделочных работ 11

Фото 4

При проведении измерений двухметровой рейкой-уровнем отклонения по горизонтали  поверхностей стен внутри жилого помещения составило от 3 до  9 мм на длину двухметровой рейки (фото3) , т.е. от 1,5 до 4,5 мм на 1 м длины. Было проведено не менее пяти измерений поверхности стен внутри жилого помещения, оклеенной обоями.

обследование качества отделочных работ 16

Фото 5

Отклонения по горизонтали поверхностей стен хорошо видны на приклеенных потолочных плинтусах по периметру жилого помещения (фото 4,5).

В соответствии с п.3.12 СНиП 3.04.01-87 предельные отклонения  от горизонтали оштукатуренных поверхностей под оклейку обоями не должны превышать 3 мм на 1 м длины, при проведении не менее пяти измерений на 50 - 70 м2 поверхности.

При обследовании качества оклейки обоев были выявлены многочисленные отслоения вдоль оконных и дверных проемов (фото5) .

В соответствии с п.3.43 СНиП 3.04.01-87 при производстве обоями не допускается образование воздушных пузырей, пятен и других загрязнений, а также доклеек и отслоений.

Поверхность внутренних стен и перегородок в ванной комнате облицованы мозаичной бугристой плиткой.

При проведении измерений двухметровой рейкой-уровнем неровности поверхностей стен внутри ванной комнаты составило от 5 до 10 мм на длину двухметровой рейки (фото 6,6а) , т.е. от 2,5 до 5 мм на 1 м длины. Было проведено не менее пяти измерений поверхности стен внутри ванной комнаты, облицованной плиткой. Общая площадь поверхности стен, облицованной бугристой плиткой составляет не более 30 м2

В соответствии с п.3.62 СНиП 3.04.01-87 предельные неровности облицованных поверхностей не должны превышать 3 мм на 1 м длины.

 

обследование качества отделочных работ 18

Фото 6

обследование качества отделочных работ 20

Фото 6а

Кроме этого поверхности плитки в ванной комнате не отчищены от раствора, угловые соединения между плитками образуют щели (фото 7, 7а).

 В соответствии с п.3.60 СНиП 3.04.01-87 после облицовки поверхности из плит должны быть очищены от наплывов раствора и мастики немедленно, при этом: поверхности глазурованных, полированных и лощеных плит и изделий промыты горячей водой, а шлифованные, точечные, бугристые, бороздчатые и типа «скала» обработаны 10 %-ным раствором соляной кислоты и паром при помощи пескоструйного аппарата.

обследование качества отделочных работ 22

Фото 7

обследование качества отделочных работ 24

Фото 7а