Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Обследование третьего этажа

Перед началом обследования третьего этажа здания были проведены контрольно-обмерные работы с целью установления соответствия реальных размеров помещений первого этажа размерам в плане центрального территориального БТИ г. Москвы по состоянию на 20.05.2013. Во время проведения контрольно-обмерных работ значительных несоответствий реальных размеров помещений первого этажа плану БТИ не выявлено. На плане БТИ не нанесена несущая колонна размером по внешней поверхности отделки 70х90 см ( рис.7), которая не влияет на общую площадь этажа. Общая площадь помещений третьего этажа составляет 261,7 м2, что соответствует плану БТИ.

Высота третьего этажа от пола до декоративного потолочного покрытия составляет 2,93 м. Внутренние поверхности наружных стен, поверхности внутренних несущих и самонесущих стен первого этажа полностью закрыты отделочными гипсокартонными панелями и окрашены краской. Поверхность потолка третьего этажа выполнена отделочными пространственными конструкциями (фото 5) .Через проемы пространственных конструкций потолка просматривается межэтажное перекрытие третьего этажа, выполненное из монолитного железобетона по стальному оцинкованному профнастилу ( фото 6) .

обследование состояния строительных конструкций 34

Фото 5

обследование состояния строительных конструкций 36

Фото 6

Профнастил уложен по сварной конструкции стальных балок двутаврового сечения №36 и №30 ( рис.8, фото 7).

Поверхность пола третьего этажа выполнена из мраморных плит толщиной 20 мм по бетонному основанию. Поверхность пола ровная, отклонений по горизонтали и неровностей, превышающих предельно-допустимые, в соответствии с требованиями СНиП 3.04.01-87, не обнаружено (фото 8) .

обследование состояния строительных конструкций 40

Фото 7

обследование состояния строительных конструкций 42

Фото 8

При визуальном осмотре видимых внутренних поверхностей наружных стен, видимых поверхностей несущих внутренних стен и видимых конструкций межэтажного перекрытия третьего этажа не было выявлено каких-либо повреждений, влияющих на несущую способность обследуемых строительных конструкций.