Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Обследования подвесного потолочного покрытия

Алгоритм обследования

Алгоритм обследования данного объекта включает в себя следующее:

  1. осмотр потолочного покрытия;
  2. фотофиксация данного покрытия и его повреждений;
  3. камеральная обработка данных и подготовка Технического заключения.

Обследование проведено визуально-инструментальным методом при достаточном естественном и искусственном освещении, с учетом действующих нормативных документов.
Обследование потолочного покрытия проводилось в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», и СП 30. 13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий» Росстандарт.

Характеристика объекта технического обследования

 Объект технического обследования: Обследованию подлежала подвесная конструкция потолка санузла квартиры

Перечень приборов и оборудования, использованных при проведении обследования

Цель обследования - определить и зафиксировать повреждения вследствие затопления вышерасположенной квартирой

Состав работ и проведения строительно-технической экспертизы

 

Визуальный осмотр повреждений помещения санузла

Общий вид потолочной конструкции

Фото 1. Общий вид потолочной конструкции

Детализация декоративной гипсокартонной  балки

Детализация декоративной гипсокартонной  балки

Фото 2-3. Детализация декоративной гипсокартонной балки

Короб стояка системы ГВС здания

Короб стояка системы ГВС здания

Фото 4-5. Короб стояка системы ГВС здания

Обследование подвесного потолочного покрытия

Фото 6. Участок гипсокартонной плиты, подвергшийся формированию заплесневения

 Характеристика конструкций - со слов заказчика, потолочная подвесная конструкция – гипсокартонные плиты на металлических направляющих, сложной формы, декорированные гипсокартонной балкой и плинтусами. Площадь покрытия – 12 кв. м.

 Анализ полученных данных в ходе фотофиксации - в результате проведенных работ были выявлены следующие повреждения подвесных потолочных конструкций – отслаивание штукатурного и водоэмульсионного покрасочного покрытия потолка,  возможно отсыревание гипсокартонных плит и декоративных элементов, вероятно распространение возникшего заплесневения.

Выводы по результатам обследования: Подвесная потолочная конструкция подлежит демонтажу и замене.