Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Обследования выполненных работ в помещениях квартиры

Обследования выполненных работ

Цель проведения экспертизы: проведение обследования выполненных ремонтно-строительных работ в помещениях квартиры от 5.11.2015 г., с целью определения объема и качества выполненных работ, выявления имеющихся дефектов и определения стоимости устранения выявленных дефектов.

Результаты обследования

Общие положения: На основании Договора специалистом было произведено визуально-инструментальное обследование квартиры №125, по внешним признакам, с необходимыми замерами и фиксацией. Обследование проводилось 6 ноября 2015 г., с 15 часов 30 минут по 16 часов 30 минут специалистом.

Специалистом произведен внешний осмотр квартиры, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение 1. Фотоматериалы), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик квартиры согласно ГОСТ 26433.2-94 «Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений» .

Характеристика объектов: Объект обследования представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 37,21 м2, жилой площадью 16,21 м2, расположенную на 15-ом этаже 25-ти этажного многоквартирного жилого дома. Жилой дом построен по рабочему проекту и сдан в эксплуатацию.

Результаты обследования

В результате визуально-инструментального обследования квартиры № 125, по внешним признакам, с необходимыми замерами и фиксацией, был составлен Акт осмотра с описанием выявленных дефектов, а именно:

Экспертная оценка

В результате камеральной обработки данных, полученных в ходе визуально-инструментального обследования квартиры № 125, а также изучения нормативной документации, было выявлено следующее:

Экспертиза ремонта в помещениях квартиры

 

Заключение по экспертизе ремонта

Цель обследования: Проведение обследования выполненных ремонтно-строительных работ в помещениях квартиры с целью определения объема и качества выполненных работ, выявления имеющихся дефектов и определения стоимости устранения выявленных дефектов.

Ответ специалиста: Выявленные в ходе визуально-инструментального обследования и приведенные в таблице дефекты могут быть устранены в результате проведения качественных ремонтных работ.

Стоимость работ по устранению имеющихся дефектов, согласно Локальной смете (см. Приложение 3. Локальная смета), составляет ХХХХХХХХ руб..

Заявление

Подписавший данное техническое обследование специалист компании ООО «ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП» (далее Исполнитель) настоящим удостоверяет, что в соответствии с имеющимися у него данными:

Использованная литература

Приложения

Приложение 1. Фотоматериалы

Приложение 2. Документы, использованные при подготовке заключения: Акт осмотра Исполнителя 6 ноября 2015 г.

Приложение 3. Локальная смета

Приложение 4. Документация, подтверждающая квалификацию Исполнителя:

Жилая комната

Фотография 1. Жилая комната

Кухня

Фотография 2. Кухня

Прихожая

Фотография 3. Прихожая

Санузел

Фотография 4. Санузел

Пол в жилой комнате

Фотография 5. Пол в жилой комнате

Швы покрытия пола из керамической плитки

Фотография 6. Швы покрытия пола из керамической плитки

Неровность стыков швов покрытия пола из керамической плитки

Фотография 7. Неровность стыков швов покрытия пола из керамической плитки

Неустранимые пятна покрытия пола из керамической плитки

Фотография 8. Неустранимые пятна покрытия пола из керамической плитки

Уклон наливного пола в жилой комнате 1

Фотография 9. Уклон наливного пола в жилой комнате

Уклон наливного пола в жилой комнате 1

Фотография 10. Уклон наливного пола в жилой комнате

Несовпадение рисунка на стыках обойных полотнищ

Фотография 11. Несовпадение рисунка на стыках обойных полотнищ

Заделанное шпатлевкой посадочное место для выключателя

Фотография 12. Заделанное шпатлевкой посадочное место для выключателя

Неустранимые пятна на стенах, оклеенных обоями

Фотография 13. Неустранимые пятна на стенах, оклеенных обоями

Участок стены под порогом дверного проема выхода на балкон

Фотография 14. Участок стены под порогом дверного проема выхода на балкон

Дверной блок в дверном проеме кухни

Фотография 15. Дверной блок в дверном проеме кухни

Отсутствие наличника у дверного блока в дверном проеме санузла

Фотография 16. Отсутствие наличника у дверного блока в дверном проеме санузла

Подоконная доска

Фотография 17. Подоконная доска

Крепеж полотенцесушителя

Фотография 18. Крепеж полотенцесушителя

Штроба подводки к радиатору отопления

Фотография 20. Штроба подводки к радиатору отопления

Установленный в перевернутом виде радиатор отопления

Фотография 21. Установленный в перевернутом виде радиатор отопления

Незакрепленный унитаз

Фотография 22. Незакрепленный унитаз

Неровно установленная розетка

Фотография 23. Неровно установленная розетка

Не жестко установленная розетка

Фотография 24. Не жестко установленная розетка

Оплавленная розетка в распределительном щите

Фотография 25. Оплавленная розетка в распределительном щите

Пожарные извещатели

Фотография 26. Пожарные извещатели

Оголенные провода

Фотография 27. Оголенные провода