Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Определение назначения помещения в здании

Определение назначения помещения в здании

19 марта 2015 г. сотрудниками ООО ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП, действующего на основании Свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № ххх от 30 июля 2014 г., проведено визуально-инструментальное обследование помещения над 2-м этажом здания, расположенного по адресу: г. Москва, ххххххххххххххххххххх

Специалист, принимавший участие в обследовании: хххххххххххххххх, инженер-строитель.

Настоящее заключение подготовлено по результатам обследования объекта, выполненного в рамках программы работ по договору №ххххххх от 16 марта 2015 г.

В настоящем заключении приведены итоговые результаты выполненных работ.

При использовании материалов настоящего заключения ссылки обязательны.

Работы выполнены с учетом требований действующих нормативных документов (СП, СНиП, ГОСТ и т.п.).

Технические средства контроля, используемые на объекте:

Для камеральной обработки материалов обследования оси на схемах Приложения 2 замаркированы условно.

Целью данного обследования является определение назначения помещения над 2-м этажом здания, расположенного по адресу: г. Москва, ххххххххххххххххххххххххх

Для достижения поставленной целей в процессе работы решались следующие задачи:

Методика проведения обследования

Обследование объекта осуществлялось последовательно в несколько этапов:

1-й этап подготовительные работы;

2-й этап предварительное (визуальное) обследование;

3-й этап детальное (инструментальное) обследование.

Состав работ и последовательность действий по обследованию конструкций независимо от материала, из которого они изготовлены, на каждом этапе включают:

По результатам проведенного обследования составляется заключение о техническом состоянии конструкций здания или сооружения, в котором приводятся сведения, полученные из проектной и исполнительной документации, и материалы, характеризующие особенности эксплуатации конструкций, вызвавшие необходимость проведения обследования.

Характеристика объекта строительного обследования

Объект представляет собой двухэтажное здание с двухскатной ломаной кровлей. В плане прямоугольной формы с координационными размерами в осях 12,9х20,9 м.

Высота помещения подкровельного пространства от чернового пола до нижнего пояса фермы 3,08 м.

Высота помещения подкровельного пространства от чернового пола до верхнего пояса фермы в центральной части 5,12 м.

Конструкции крыши выполнены из металлических ферм и колонн с покрытием из металлической черепицы.

Схемы и разрезы см. рис. 2.1, прил.2.

Общий вид здания представлен на фото 3.1, прил. 3.

Фрагменты отдельных узлов представлены на фото 3.2 - 3.8 прил. 3.

Результаты обследования помещения

На основании Договора №ххххх специалистами ООО ПРОЕКСПЕРТ ГРУПП было произведено визуально-инструментальное обследование расположенного по адресу: г. Москва, хххххххххххххх, с необходимыми замерами и фотофиксацией.

Обследование проводилось 19 марта 2015г. с 10 часов 00 минут до 10 часов 45 минут в присутствии ххххххххххххххххххх (представитель Заказчика).

Специалистами произведен внешний осмотр кровли, подкровельного пространства и конструктивных элементов, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. Произведены замеры геометрических характеристик согласно ГОСТ 26433.2-94 Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений.

Результаты обследования приведены в таблице №1

Перечень параметров и элементов

Характеристики параметров

1

Полы

Деревянный настил

2

Продольные стены

Продольными стенами служат конструкции крыши. Выполнены из горизонтальных деревянных брусков, с сечением преимущественно 50х100 мм, по вертикальным металлическим направляющим. Обрешетка выполнена из деревянных брусков с шагом 500 мм с покрытием ветрогидроизоляционной пленкой (см. фото 3.2, 3.4 прил. 3). Теплоизоляционный слой отсутствует.

3

Торцевые стены

Представляют собой деревянный каркас. С наружной стороны стены обшиты пластиковым сайдингом. В стене присутствуют вентиляционные решетки в количестве 8 штук, по четыре с каждой стороны, размером 250х250 мм. (см. фото 3.3, 3.5 прил. 3). Теплоизоляционный слой отсутствует.

4

Покрытие (крыша)

Двухскатная ломаного типа, по металлическим решетчатым фермам с опиранием на металлические колонны квадратного сечения (сваренные из п-образных профилей). Опирание колонн выполнено на основание здания. Жесткость пространственного каркаса обеспечивают п-образные металлические профиля, расположенные по верхнему поясу ферм, в центральной части и по краям. Гидроизоляция обеспечивается ветрогидроизоляционной пленкой. (см. фото 3.2, 3,3 прил. 3). Теплоизоляционный слой отсутствует.

5

Кровля

Металлическая черепица по деревянной обрешетке

6

Оконные проемы

Отсутствуют

7

Электроснабжение

Отсутствует

8

Отопление

Отсутствует

9

Водоснабжение

Отсутствует

10

Водоотведение

Отсутствует

11

Вход в подкровельное пространство

Вход/выход осуществляется по двухмаршевой лестнице по металлическим косоурам. В верхней части лестницы (отсутствует лестничная площадка) ступени упираются в перекрытие. Проем для доступа в подкровельное пространство выполнен горизонтальным люком, с открыванием наверх размером 2000х600 мм (см. фото 3.7, 3.8 прил. 3).

12

Вентиляция

Вытяжная вентиляция с естественным побуждением и фановая вентиляция здания выведена в подкровельное пространство.

(см. фото 3.6, 3.8 прил. 3)

Выводы и рекомендации по проведенному обследованию помещения

Анализ результатов обследования позволяет сформулировать следующие выводы:

Заключение по строительной экспертизе помещения

По результатам проведения визуально-инструментального обследования подкровельного пространства здания, расположенного по адресу: г. Москва, ххххххххххххххххххххххххх, можно сделать следующее заключение:

Список использованной Литературы