Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Судебная экспертиза дверей

Судебная экспертиза дверей

1.2. Время и место проведения экспертизы: Судебная строительно-техническая экспертиза проводилась в период с 05 декабря 2013 года  по 09 января 2014г.

Экспертный осмотр представленных на экспертизу объектов - металлические дверные блоки - проводился 12 декабря 2013 года с 12.00 час. до 14.00 час. по месту нахождения объектов экспертизы.

Сторонам 5 декабря 2013 года по электронным адресам было направлено уведомление о проведении  судебной строительно-технической экспертизы с указанием места и времени проведения экспертного осмотра на месте нахождения объекта экспертизы.

Во время проведения экспертного осмотра присутствовали:

- ХХХХ – представитель истца;

- ХХХХ – представитель ответчика.

1.3. Основания для проведения экспертизы: Судебная строительно-техническая экспертиза назначена 27 ноября 2013 года Определением арбитражного суда Московской области по делу № ХХХХХХ по иску ТСЖ «ХХХХ» к ИП ХХХХ о взыскании убытков вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору № 467, 468, 469 от 04.10.2012 и дополнительному соглашению к договору.

1.4. Сведения об судебно-экспертном учреждении, об эксперте:

1)  ООО «Лаборатория строительной экспертизы», юридический и фактический адрес – 129090, г. Москва, ул. Троицкая, дом 9, корп. 1, офис 137, осуществляет свою деятельность на основании следующих разрешительных документов:

2) Семенков Дмитрий Александрович, эксперт ООО «Лаборатория строительной экспертизы», квалификация подтверждается следующими документами:

1.5. Объект исследования и материалы дела, представленные эксперту:

Объектом исследования  судебной строительно-технической экспертизы являются три металлические дверные блоки, установленные ИП ХХХХ в подъездах многоэтажного жилого дома в соответствии с договором  № 467, 468, 469 от 04.10.2012, заключенного между ТСЖ «ХХХХ» (Заказчик) и ИП ХХХХ(Подрядчик).

Обстоятельства дела: ТСЖ «ХХХХ» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ИП ХХХХ о расторжении договора № 467, 468, 469 от 04.10.2012, и взыскании убытков, вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору № 467, 468, 469 от 04.10.2012 и дополнительному соглашению к договору, в соответствии с п.1.1. которого  Подрядчик был обязан, согласно указаниям Заказчика, выполнить работы по изготовлению, доставке и установке (монтажу) трех металлических дверей и передать результат работ Заказчику. Указания Заказчика о количестве, конструкции, размерах, внешнем виде облицовки, обивки и отделки двери и прочих его индивидуальных параметрах приведены в Заказе, согласованному сторонами при подписании договора.

После установки Подрядчиком трех металлических дверей Заказчик обнаружил недостатки, которые считает существенными, отказался принять работу и подписать акт сдачи-приемки  выполненных работ.

Для производства судебной строительно-технической экспертизы эксперту были представлены следующие документы:

  1. Копия определения Арбитражного суда Московской области от 27.11.2013 по делу ХХХХХХ о назначении судебной строительно-технической экспертизы на 2-х листах;
  2. Копия договора № 467, 468, 469 на выполнение работ по изготовлению металлических дверей от 04.10.2012;
  3. Копия приложение к договору (заказ № 467, заказ № 468, заказ № 469) на 3-х листах;
  4. Копии актов о замере дверного проема к заказам на 3-х листах;
  5. Копия дополнительного соглашения от 23.11.2012 к договору № 467, 468, 469 от 04.11.2013 на 1 листе;
  6. Копия акта сдачи-приемки выполненных работ (доставка дверей) до установки  без числа на 1 листе;
  7. Копия Акта на установку металлической двери № 469 от 04.10.2012 на 1 листе;
  8. Копия искового заявления  ТСЖ «ХХХХ» в Арбитражный суд Московской области на 3-х листах;
  9. Копия акта комиссии членов ТСЖ «ХХХХ» о выявленных недостатках установленных дверей от 30.11.2012 на 1 листе;
  10. Копия претензии ТСЖ «ХХХХ» к ИП ХХХХ от 05.02.2013 на 1 листе;
  11. Копия претензии ТСЖ «ХХХХ» к ИП ХХХХ от 14.06.2013 на 1 листе.

1.6. Вопросы, поставленные перед экспертом:

  1. Определить, имеются ли недостатки выполненных ИП ХХХХ работ по установке трех дверных блоков по договору № 467, 468, 469 от 04.10.2012г;
  2. При наличии недостатков определить, являются ли они существенными и неустранимыми;
  3. В случае, если недостатки устранимые, определить стоимость работ по устранению недостатков;
  4. Определить, имеются ли недостатки использованных при выполнении работ материалов (дверных блоков).

1.7. Перечень использованных приборов и инструментов:

Приборы и инструменты отвечают требованиям ПР 50.2.009-94 «Порядок проведения испытаний и утверждения типа средств измерений».

Все измерения проведены согласно ГОСТ 26433.0-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений».

2.3. Исследование объекта экспертизы

2.3.1. Исследование дверного блока №1

2.3.2. Исследование дверного блока №2

2.3.3. Исследование дверного блока №3

2.4. Перечень нормативной документации:

3. ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВАНИЯ

В результате проведенного исследования качества выполненных работ по установке дверных блоков  и качества использованных при выполнении работ  материалов (дверных полотен) в подъездах дома, установлено следующее:

3.1. Оценка результатов исследования дверного блока №1.

3.1.1. При проведении измерений рейкой-уровнем длиной 1м отклонение от вертикали установленного дверного блока с правой стороны составляет 3мм на 1м с уклоном в наружную сторону, а с левой стороны составляет 2 мм на 1 м длины в наружную сторону.

В соответствии с п.5.6.4 ГОСТ 30971 отклонения от вертикали и горизонтали деталей коробок смонтированных оконных блоков и наружных дверных блоков не должны превышать 1,5 мм на 1 м длины, но не более 3 мм на высоту изделия.

Из-за различной величины отклонения от вертикали правой и левой сторон дверная коробка оказалось перекошена и дверные полотна не прилегают плотно к дверной коробке.

Превышение предельного отклонения  смонтированного дверного блока от вертикали привело к перекосу дверной коробки и не позволяет использование результата работы по назначению.

Такой дефект относится к категории критических дефектов и является неустранимым дефектом.

3.1.2.В месте расположения запорного устройства одной из створок крепление механизма препятствует легкому и плавному открыванию и закрыванию открывающейся створки, создает скрежет от трения створки о механизм запорного устройства.

В соответствии с п.5.5.5.  ГОСТ 31173-2003 запирающие приборы должны обеспечивать надежное запирание открывающихся элементов изделий. Открывание и закрывание должно происходить легко, плавно, без заеданий.

Препятствие легкому и плавному открыванию и закрыванию дверного полотна со стороны запирающего устройства создающее трение створки двери не позволяет использовать продукцию по назначению относится к категории критических дефектов и является неустранимым дефектом.

3.1.3. В подъезда №1 требуется полная замена дверного блока.  Стоимость замены дверного блока в подъезде №1, включая демонтаж двери,  стоимость новой двери, замер, доставку, установку и стоимость расходных материалов, в соответствии с Приложением №1 к договору № 467,468,469 от 04.10.2012,составляет 54790руб

3.1.4. На внешней поверхности дверного полотна, в месте нахождения болта крепления металлической пластины электромагнитного замка, имеется механическое повреждение (вмятина) от чрезмерного затягивания гайки с внутренней стороны двери и небольшие повреждения окрашенной поверхности рядом с вмятиной.

Наличие механического повреждения (вмятины) в месте крепления пластины электромагнитного замка и наличие механических повреждений окрашенной поверхности в месте крепления пластины электромагнитного замка не влияет на использование продукции по назначению, относятся к категории малозначительных дефектов и являются устранимыми дефектами.

В договоре  №467,468,469 от 04.10.2012 не предусмотрена установка электромагнитного замка. Механические повреждения (вмятина) в месте крепления пластины электромагнитного замка, а также повреждения окрашенной поверхности в этом же месте,  появились во время установки электромагнитного замка,  после  установки дверного блока.

3.1.5. При проведении измерений геометрических параметров дверных полотен не выявлено отклонений контролируемых размеров, предусмотренных п.п. 5.2.2. – 5.2.8 ГОСТ 31173-2003.

3.2. Оценка результатов исследования дверного блока №2.

3.2.1. На момент проведения исследования дверной блок имеет жесткую фиксацию в стеновом проеме. Крепление дверного блока к стеновому проему произведено при помощи крепежных металлических пластин, по три с каждой стороны дверной коробки, которые с одной стороны приварены сплошным швом к дверной коробке, с другой стороны закреплены анкерными болтами с гайками.

Выбранный способ крепления и крепежных элементов не противоречит рекомендации  ГОСТ 30971 (Приложение Б).

3.2.2. Размеры монтажных зазоров по всему периметру дверного проема не превышают 55 мм. что соответствует нормативным требованиям (п. 5.6.3 ГОСТ30971).  Монтажные зазоры заполнены одним слоем теплоизоляционного материала, что не соответствует нормативным требованиям, и не обладают требуемыми нормативными эксплуатационными характеристиками. 

В соответствии с п.5.1.1.  ГОСТ 30971 монтажный шов узлов примыканий оконных блоков и наружных дверных блоков к стеновым проемам должен состоять из трех слоев, которые подразделяют по основному функциональному назначению:

  1. наружный – водоизоляционный, паропроницаемый;
  2. центральный – теплоизоляционный;
  3. внутренний – пароизоляционный.

Нарушение нормативного требования при заполнении монтажных зазоров существенно влияет на использование результата работ  по назначению. Пунктом 3.12 Договора №467,468,469 от 04.10.2012 не предусмотрено устройство монтажного шва, соответствующего п.5.1.1.  ГОСТ 30971, Подрядчиком, однако наличие такого дефекта отрицательно влияет на эксплуатационные характеристики дверного блока.

3.2.3. На внешней поверхности дверного полотна, в месте нахождения болта крепления металлической пластины электромагнитного замка, имеется механическое повреждение (вмятина) от чрезмерного затягивания гайки с внутренней стороны двери и небольшие повреждения окрашенной поверхности рядом с вмятиной.

Наличие механического повреждения (вмятины) в месте крепления пластины электромагнитного замка и наличие механических повреждений окрашенной поверхности в месте крепления пластины электромагнитного замка не влияет на использование продукции по назначению, относятся к категории малозначительных дефектов и являются устранимыми дефектами.

В договоре  №467,468,469 от 04.10.2012 не предусмотрена установка электромагнитного замка. Механические повреждения (вмятина) в месте крепления пластины электромагнитного замка, а также повреждения окрашенной поверхности в этом же месте,  появились во время установки электромагнитного замка, после  установки дверного блока.

3.2.4. На поверхности дверного полотна и нижней части дверной коробки имеются механические потертости окрашенной поверхности, образовавшиеся во время эксплуатации двери.

Пунктом 4.4.3 Договора №467,468,469 от 04.10.2012 предусмотрен гарантийный срок на лакокрасочное покрытие сроком шесть месяцев.

3.2.5. При проведении измерений геометрических параметров дверных полотен не выявлено отклонений контролируемых размеров, предусмотренных п.п. 5.2.2. – 5.2.8 ГОСТ 31173-2003.

3.3. Оценка результатов исследования дверного блока №3.

3.3.1. На момент проведения исследования дверной блок имеет жесткую фиксацию в стеновом проеме. Крепление дверного блока к стеновому проему произведено при помощи крепежных металлических пластин, по три с каждой стороны дверной коробки, которые с одной стороны приварены сплошным швом к дверной коробке, с другой стороны закреплены анкерными болтами с гайками.

Выбранный способ крепления и крепежных элементов не противоречит рекомендации  ГОСТ 30971 (Приложение Б).

3.3.2. Размеры монтажных зазоров по всему периметру дверного проема не превышают 55 мм. что соответствует нормативным требованиям (п. 5.6.3 ГОСТ30971).  Монтажные зазоры заполнены одним слоем теплоизоляционного материала, что не соответствует нормативным требованиям, и не обладают требуемыми нормативными эксплуатационными характеристиками. 

В соответствии с п.5.1.1.  ГОСТ 30971 монтажный шов узлов примыканий оконных блоков и наружных дверных блоков к стеновым проемам должен состоять из трех слоев, которые подразделяют по основному функциональному назначению:

Нарушение нормативного требования при заполнении монтажных зазоров существенно влияет на использование результата работ  по назначению. Пунктом 3.12 Договора №467,468,469 от 04.10.2012 не предусмотрено устройство монтажного шва, соответствующего п.5.1.1.  ГОСТ 30971, Подрядчиком, однако наличие такого дефекта отрицательно влияет на эксплуатационные характеристики дверного блока.

3.3.3. На внешней поверхности дверного полотна, в месте нахождения болта крепления металлической пластины электромагнитного замка, имеется механическое повреждение (вмятина) от чрезмерного затягивания гайки с внутренней стороны двери и небольшие повреждения окрашенной поверхности рядом с вмятиной.

Наличие механического повреждения (вмятины) в месте крепления пластины электромагнитного замка и наличие механических повреждений окрашенной поверхности в месте крепления пластины электромагнитного замка не влияет на использование продукции по назначению, относятся к категории малозначительных дефектов и являются устранимыми дефектами.

В договоре  №467,468,469 от 04.10.2012 не предусмотрена установка электромагнитного замка. Механические повреждения (вмятина) в месте крепления пластины электромагнитного замка, а также повреждения окрашенной поверхности в этом же месте,  появились во время установки электромагнитного замка, после  установки дверного блока.

3.3.4. На поверхности дверного полотна и нижней части дверной коробки имеются механические потертости окрашенной поверхности, образовавшиеся во время эксплуатации двери.

Пунктом 4.4.3 Договора №467,468,469 от 04.10.2012 предусмотрен гарантийный срок на лакокрасочное покрытие сроком шесть месяцев.

3.3.5. При проведении измерений геометрических параметров дверных полотен не выявлено отклонений контролируемых размеров, предусмотренных п.п. 5.2.2. – 5.2.8 ГОСТ 31173-2003.

4. ВЫВОДЫ ПО ПОСТАВЛЕННЫМ ВОПРОСАМ.

4.1. Ответ на вопрос №1.

Вопрос:

Определить, имеются ли недостатки выполненных ИП ХХХХ работ по установке трех дверных блоков по договору № 467, 468, 469 от 04.10.2012г.

Ответ

4.1.1. При выполнении  ИП ХХХХ работы по установке  дверного блока в подъезде №1 по договору выявлены нарушения нормативных требований отклонения от вертикали коробки смонтированного дверного блока (п.5.6.4 ГОСТ 30971).

Из-за различной величины отклонения от вертикали правой и левой сторон дверная коробка оказалось перекошена и дверные полотна не прилегают плотно к дверной коробке.

4.1.2. Недостатков выполненных ИП ХХХХ. работ по установке  дверных блоков в подъезде №2 и №3  по договору № 467, 468, 469 от 04.10.2012г. не выявлено.

4.2. Ответ на вопрос №2.

Вопрос:

При наличии недостатков определить, являются ли они существенными и неустранимыми.

 Ответ:  

Нарушения нормативных требований  при выполнении работ ИП ХХХХ по установке дверного блока в дверном проеме подъезда №1 относится к категории критических дефектов и является неустранимым дефектом.

Для устранения недостатков смонтированный дверной блок необходимо демонтировать и провести работу по монтажу дверного блока в соответствии с нормативными требованиями (п.5.6.4 ГОСТ 30971).

(Стоимость замены дверного блока в подъезде №1, включая демонтаж двери,  стоимость новой двери, замер, доставку, установку и стоимость расходных материалов, в соответствии с Приложением №1 к договору № 467,468,469 от 04.10.2012,составляет 54790руб.)

4.3. Ответ на вопрос №3.

Вопрос:   В случае, если недостатки устранимые, определить стоимость работ по устранению недостатков;

Ответ: Устранимых недостатков нет.

4.4. Ответ на вопрос №4.

Вопрос: Определить, имеются ли недостатки использованных при выполнении работ материалов (дверных блоков).

Ответ:  

4.4.1. В дверном блоке, использованном при выполнении  работ по установке  дверного блока в подъезде № 1 имеется неустранимый дефект. В месте расположения запорного устройства одной из створок крепление механизма препятствует легкому и плавному открыванию и закрыванию второй  створки, создает скрежет от трения створки о механизм запорного устройства.

Препятствие легкому и плавному открыванию и закрыванию дверного полотна со стороны запирающего устройства создающее трение створки двери не позволяет использовать продукцию по назначению (п.5.5.5.  ГОСТ 31173). Такой недостаток  относится к категории критических дефектов и является неустранимым дефектом.

Дверной блок в подъезде №1 подлежит замене.

4.4.2. Дверные блоки, использованные при выполнении  работ по установке  дверных блоков в подъезде №2 и подъезде №3 на момент установки недостатков (дефектов) не имели.

Вы можете заказать у нас экспертизу дверей, межкомнатных дверных блоков и аналогичных конструкций, обратившись по телефону или эклектронной почте.