Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Техническая экспертиза объектов

Техническая экспертиза в строительстве: роль и виды

Проведение технической экспертизы позволяет в полной мере определить перечень строительных работ, составить их объективную смету и обеспечить гарантию для сторон, в случае участия в судебном разбирательстве.

При заключении сделки купли-продажи строящегося объекта, без профессионально проведенной технической экспертизы здания тем более не обойтись – подрядчик или конечный заказчик может в полной мере определить состояние объекта.

Основные задачи технической экспертизы:

Виды независимых экспертиз технического состояния, в зависимости от цели проведения:

  1. Экспертиза качества выполненных строительно-монтажных работ – осуществляется оценка надежности и соответствие конструктивных решений государственным стандартам.
  2. Экспертиза объема-стоимости (аудит) – подтверждает обоснованность стоимости проекта и помогает оценить объем денежных вложений, исходя из соотношения цена-качество.
  3. Проектно-сметная техническая экспертиза здания – рассчитывается вероятность конструктивных отказов (путем статистического моделирования, линеаризационным методом и т.д.)
  4. Техническая экспертиза инженерных систем и коммуникаций – проводится для сверки с проектной документацией с целью выявления недочетов в прокладке коммуникационных, отопительных и противопожарных систем.
  5. Судебная экспертиза технического состояния объекта – назначается судом по конкретному делу и служит неоспоримым доказательством правоты сторон.

Стоит отметить, что любая независимая техническая экспертиза объектов из вышеперечисленных включает в себя строгую поэтапность и соответствие единым государственным нормам – ГОСТ и СНиП.

Экспертиза нежилого помещения в жилом доме в Москве Цель работы - провести исследование и подготовить техническое заключение о возможности размещения компрессорно-реверсивных агрегатов и конденсаторов, без ухудшения эксплуатационных свойств здания и негативного влияния на проживающих в нем граждан. Экспертиза показала, что установка оборудования в помещение подвала не нарушаи несущую способность и не повлияет на нормальную эксплуатацию здания в целом. Также были выданы рекомендации по корректной установке оборудования.