Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Экспертиза состояния и повреждений конструкций

Таблица 8.1

Наименование строительной конструкции

Категория технического состояния

Описание технического состояния

Относительная надежность

Фундамент

Удовлетворительное работоспособное состояние.

При существующих нагрузках несущая способность строительных конструкций фундамента обеспечена. Требования норм по предельным состояниям и долговечности обеспечиваются при нормальных условиях эксплуатации.

0,95

Стены и перегородки

Удовлетворительное работоспособное состояние.

При существующих нагрузках несущая способность строительных конструкций стен и перегородок обеспечена. Требования норм по предельным состояниям и долговечности обеспечиваются при нормальных условиях эксплуатации.

0,95

Конструкция пола первого этажа

Удовлетворительное работоспособное состояние.

При существующих нагрузках несущая способность монолитной железобетонной плиты обеспечена.

Требования норм по предельным состояниям и долговечности обеспечиваются при нормальных условиях эксплуатации.

0,95

Межэтажное перекрытие первого этажа

Ограниченно работоспособное состояние

На нижней поверхности железобетонных плит перекрытия со стороны первого этажа имеются многочисленные повреждения защитного слоя бетона в местах армирования,  места с разрушением бетона и оголенной арматуры, образуя сквозные проемы в железобетонном перекрытии

Существующие повреждения свидетельствуют о снижении несущей способности. Для продолжения нормальной эксплуатации требуется ремонт по устранению повреждений конструкций с усилением конструкций

0,85

Межэтажное перекрытие второго этажа

Удовлетворительное работоспособное состояние.

При существующих нагрузках несущая способность конструкции перекрытия второго этажа обеспечена. Требования норм по предельным состояниям и долговечности обеспечиваются при нормальных условиях эксплуатации

0,95

Элементы конструкции крыши

Ограниченно-работоспособное состояние

Концы обрешетки имеют признаки поражения гнилью и имеют следы увлажнения древесины от протекания кровли. Существующие повреждения свидетельствуют о снижении несущей способности конструкций. Для продолжения нормальной эксплуатации требуется ремонт по устранению поврежденных конструкций.

0,85

Электроснабжение

Ограниченно-работоспособное состояние

Выявлены значительные повреждения магистральных сетей и приборов, следы ремонта системы с частичной заменой  приборов отдельными местами, наличие временных прокладок, отсутствие части приборов. Для продолжения нормальной эксплуатации требуется ремонт по устранению дефектов

0,85

Водоснабжение и канализация

Ограниченно-работоспособное состояние

В здании не везде имеется разводящая сеть, в многих местах отсутствуют санитарные приборы . Канализационная сеть имеет значительный физический и моральный износ. В некоторых помещениях отсутствуют сантехническое оборудование. Для продолжения нормальной эксплуатации требуется ремонт по устранению дефектов и повреждений

0,85

Отопление и горячее водоснабжение

Ограниченно -работоспособное состояние

Наблюдается значительный физический и моральный износ трубопроводов (стояков и магистралей), сильное поражение ржавчиной, отсутствие изоляции на магистральном трубопроводе. Для продолжения нормальной эксплуатации требуется ремонт по устранению дефектов и повреждений

0,85

Перекрытие над стенами второго этажа, подлежащих демонтажу

Ограниченно -работоспособное состояние

Несущая способность перекрытия при существующих нагрузках обеспечивается, однако на нижней поверхности перекрытия имеются места повреждения защитного слоя бетона с обнажением арматуры, которая подвергается коррозии Для продолжения нормальной эксплуатации требуется ремонт по устранению повреждений

0,85