Выполнение работ согласно Договору с целью определения технического состояния и предельной несущей способности основных несущих конструкций перед проведением реконструкции здания.
Общие положения: На основании Договора специалистами было произведено визуально-инструментальное обследование двухэтажного здания, по внешним признакам, с необходимыми замерами и фиксацией. Обследование проводилось 21 августа 2015 г. в 10 часов 00 минут специалистами Михайловым Станиславом Константиновичем и Привезенцевым Кириллом Сергеевичем, в присутствии представителя Заказчика Прохорова Леонида Сергеевича.
Специалистом произведен внешний осмотр здания, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение 1. Фотоматериалы), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. Произведены замеры геометрических характеристик здания согласно ГОСТ 26433.2-94 Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений . Определена прочность бетона строительных конструкций, что соответствует требованиям ГОСТ 22690-88 Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля. Определен защитный слой бетона, расположение и диаметр арматуры в строительных конструкциях согласно ГОСТ 22904-93 Конструкции железобетонные. Магнитный метод определения толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры.
Объект обследования представляет собой двухэтажное здание (таунхаус) с подвальным и мансардным этажами.
Конструктивный тип здания монолитный железобетонный каркас с самонесущими наружными стенами из кирпича.
Высота подвального, 1-го, 2-го и мансардного этажей составляют соответственно: 3.14м, 3.30 м, 3.00 м, 3.43 м.
Общая площадь здания составляет 1130,9 м2
Здание построено по рабочему проекту и сдано в эксплуатацию в 2010 г.
№ | Перечень параметров и элементов. |
Характеристики параметров здания |
Выявленные дефекты и повреждения |
1 |
Фундамент: |
|
Дефектов и повреждений при проведении обследования не обнаружено. |
2 |
Стены подвала: |
|
Дефектов и повреждений при проведении обследования не обнаружено. |
3 |
Колонны здания: |
|
Дефектов и повреждений при проведении обследования не обнаружено. |
4 |
Балки: |
|
Дефектов и повреждений при проведении обследования не обнаружено.
|
5 |
Межэтажные плиты перекрытия: |
|
Дефектов и повреждений при проведении обследования не обнаружено. |
6 |
Наружные стены: |
|
Дефектов и повреждений при проведении обследования не обнаружено. |
7 |
Кровля: |
|
Дефектов и повреждений при проведении обследования не обнаружено. |
8 |
Лестницы: |
Межэтажное сообщение осуществляется за счет двух внутренних монолитных железобетонных двухмаршевых лестниц. |
Дефектов и повреждений при проведении обследования не обнаружено. |
Реконструкция здания подразумевает под собой демонтаж кровли с последующим возведением полноценного этажа. Помимо этого, предполагается произвести демонтаж лестниц внутри здания, с устройством новых.
Расчет перед реконструкцией здания производился в многофункциональном программном комплексе для проектирования и расчета строительных и машиностроительных конструкций различного назначения ЛИРА-САПР, методом конечных элементов. В расчет вводились параметры фактических размеров сечений элементов каркаса здания, параметры фундаментной плиты были приняты по проекту. Геологические условия неизвестны, в расчете принимается среднее значение. При расчете перекрытие третьего этажа принималось железобетонным, аналогичное существующему перекрытию первого и второго этажей. При максимальной нагрузке присутствует предельно допустимая деформация плиты без учета нормативного запаса прочности. Исходя из расчета следует, что при проектируемых нагрузках во время реконструкции здания строительные конструкции обследуемого здания сохраняют свою работоспособность. Несущие конструкции здания способны нести расчетную нагрузку при предлагаемом варианте реконструкции.
Согласно Договору Специалистами ООО ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП были выполнены работы для определения технического состояния и предельной несущей способности основных несущих конструкций перед проведением реконструкции здания.
В результате проведения визуально-инструментального обследования было выявлено, что здание находится в работоспособном техническом состоянии.
Состояние основных групп несущих строительных конструкции объекта может быть охарактеризовано следующим образом:
При увеличение нагрузки после проведения реконструкции строительные конструкции обследуемого здания сохраняют свою работоспособность. Несущие конструкции здания способны нести расчетную нагрузку при предлагаемом варианте реконструкции.
использованная литература и Материалыз>
Фото 1. Общий вид здания
Фото 2. Общий вид здания
Фото 3. Общий вид здания
Фото 4. Общий вид здания
Фото 5. Общий вид здания
Фото 6. Общий вид здания
Фото 7. Подвальный этаж
Фото 8. Первый этаж
Фото 9. Второй этаж
Фото 10. Мансардный этаж
Фото 11. Лестница
Фото 12. Выпуски арматуры из стен подвального этажа
Фото 13. Колонны и балки первого этажа
Фото 14. Колонны и балки второго этажа