Экспертиза строительства в Москве
ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП
ул. Кунцевская д.8, кор.1 оф.7А, 121471, Москва +7(499)272-48-00

Техническое заключение по итогам проведения технического обследования состояния строительных конструкций здания, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район

ВВЕДЕНИЕ

28 сентября 2015 г. сотрудниками ООО «ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП», проведено визуально-инструментальное обследование здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. улица 2-я Мытищинская, ХХХХХХХХХХ

Настоящее заключение подготовлено по результатам обследования объекта, выполненного в рамках программы работ по договору № ХХХХХХХХ от ___ сентября 2015 г.

В настоящем заключении приведены итоговые результаты выполненных работ.

При использовании материалов настоящего заключения ссылки обязательны.

Работы выполнены с учетом требований действующих нормативных документов (СП, СНиП, ГОСТ и т.п.).

Технические средства контроля, используемые на объекте:

•цифровая фотокамера «Canon D500»;

•рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502- 98;

•дальномер DISTO classic/lite лазерный;

•Condtrol Beton Pro – Измеритель прочности бетона

•Измеритель защитного слоя бетона

Основанием для проведения обследования послужили:

•необходимость в оценке общего технического состояния объекта;

•отсутствие проектной и исполнительной документации на объект.

Указанные причины в полной мере отвечают общим положениям действующих нормативных документов в части необходимости проведения подобного обследования (см. п. 4.2 Свода правил СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

1. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ОБСЛЕДОВАНИЯ

Целью данного обследования является определения технического состояния и предельной несущей способности основных несущих конструкций перед проведением реконструкции КНС по адресу: Московская обл., Ногинский район, пос. Обухово.

Для достижения поставленной целей в процессе работы решались следующие задачи:

•общий осмотр объекта;

•выявление значимых дефектов и повреждений основных групп строительных конструкций путем сплошного визуального освидетельствования;

•натурное инженерное освидетельствование строительных конструкций указанного здания, включая сплошное визуальное обследование (в зонах доступных для осмотра), выборочные обмерные работы и идентификацию типов использованных конструкций и материалов;

•выявление конструктивных особенностей и геометрических параметров основных несущих конструкций (элементы каркаса, стены, перекрытие, перегородки);

•определение категории технического состояния несущих строительных конструкций здания;

•фотофиксация обследуемого объекта;

•камеральная обработка результатов, полученных в ходе работ по обследования;

•составление Технического Заключения.

2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ОБСЛЕДОВАНИЯ

Объект представляет собой одноэтажный ангар. Высота здания составляет 14.0м. В плане прямоугольной формы с координационными размерами в осях 30,0х18,0м.

Фрагменты отдельных помещений представлены на фото

№ Перечень параметров и элементов. Характеристики параметров здания

1. Местоположение объекта - г. Москва, ул. улица 2-я Мытищинская, ХХХХХХХ.

2. Год постройки, - Год постройки не известен

3. Объемно-планировочное решение - Здание в плане прямоугольной формы с координационными размерами в осях 30,0х18,0м

5. Наружные стены - Самонесущие, из керамического кирпича, оштукатуренные

4. РЕЗУЛЬТАТЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ

На основании Договора ХХХХХХХХ специалистами ООО «ПРОЕКСПЕРТ ГРУПП» было произведено визуально-инструментальное обследование дома расположенного по адресу: г. Москва, ул. улица 2-я Мытищинская, ХХХХХХХХХХХ

Обследование проводилось 28 сентября 2015г. с 11 часов 00 минут до 14 часов 00 минут в присутствии представителя Заказчика

Специалистами произведен внешний осмотр здания, его помещений и конструктивных элементов, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик согласно ГОСТ 26433.2-94 «Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».

Результаты обследования приведены в таблице №1

 

Таблица 1

Перечень параметров и элементов.

Характеристики параметров здания

Выявленные дефекты и повреждения

1

Фундамент:

- Монолитный фундамент стаканного типа

 

2

Стены

Стены самонесущие из керамического кирпича, оштукатуренные

 

На стенах имеются дефекты штукатурки. От времени и намокания произошел развал штукатурки

3

Колонны:

-Колонны выполнены из бетона

- Высота колонны 10,7м, геометрический размер 700х400мм.

- По показаниям прибора удалось определить армирование колонн с шагом сетки 150х150мм

- Минимальная прочность бетона согласно произведенным измерениям, составляет 669 кг/кв.см, что соответствует классу В50 бетона на сжатие

Дефектов не обнаружено

4

Подкрановые балки:

- Подкрановые балки выполнены из бетона

- Высота подкрановой балки 700мм, геометрический размер 6,0х0.7м.

- По показаниям прибора удалось определить армирование подкрановых балок с шагом сетки 150х150мм

- Минимальная прочность бетона согласно произведенным измерениям, составляет 599 кг/кв.см, что соответствует классу В45 бетона на сжатие

Дефектов не обнаружено

5

Металлические фермы и мостовой кран

- Фермы металлические из парных уголков

- Длинна ферм 18м, высота 3,0м.

-Сварные соединения в норме, сколов и трещин не обнаружено

- Мостовой кран в работоспособном состоянии

 

6

Кровля:

Кровля состоит из пирога покрытия:

-Деревянная обрешетка

-Утеплитель минераловатный

-Обрешетка деревянная

-Профнастил

С наружней стороны имеется защитный короб (деревянный) вокруг всего здания

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1.СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.

2.СП 15.13330.2012. Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* .

3.СП 70.13330.2012. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87

4.СП 63.13330.2012. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003.

5.СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009.

6.СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения».

7.ГОСТ 26433.2-94. Межгосударственный стандарт. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений.

8.ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

9.СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии» Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85