Оценка износа жилых зданий

Все здания, в том числе жилые, со временем эксплуатации изнашиваются. Специалисты в области строительной экспертизы выделяют два основных вида износа недвижимых объектов – моральный и физический. Оценка физического износа жилых зданий имеет особое значение, поскольку она позволяет определить степень снижения первоначальной стоимости объекта недвижимости, что очень важно для проведения целого ряда экспертиз.

Как правило, оценка физического износа жилых зданий требуется в следующих случаях:

при проведении судебных разбирательств;
при получении кредита под залог недвижимости;
в ситуации необходимости оформления наследства;
при разделе имущества;
в случае оформления сделки купли-продажи;
в случае заключения договора страхования;
в случае внесения объекта недвижимости в качестве взноса в уставной капитал;
для целей налогообложения и т.д.

Наша компания уже не первый год занимается оценкой зданий, имеет большой опыт в данной сфере и компетентных специалистов в штате, обладающих соответствующими знаниями и квалификацией. Высокий уровень профессионализма в совокупности с ответственным подходом позволяют нам в кратчайшие сроки и с обязательным учетом Федеральных требований и стандартов провести оценку физического износа любой жилой недвижимости, вне зависимости от ее объема, срока эксплуатации и других характеристик.

Определение фактического состояния несущих конструкций здания

Определение фактического состояния несущих конструкций здания На момент проведения обследования, здание эксплуатируется около 5 лет. Экспертная оценка величины интегрального износа здания составляет до 20%

Экспертиза износа трубопроводов

Определение технического состояния нежилого дома 29 Здание оснащено системой центрального отопления и горячего водоснабжения. На момент обследования наблюдается значительный физический и моральный износ трубопроводов (стояков и магистралей), сильное поражение ржавчиной, отсутствие изоляции, следы ремонта отдельными местами (фото 5.7).

Оценка фактического состояния основных несущих конструкций объекта (двухэтажное административное здание)

Анализ имеющейся технической документации по объекту;
Выявление фактической конструктивной схемы здания;
Сплошное визуальное обследование и выявление значимых дефектов и повреждений строительных несущих конструкций;
Выявление конструктивных особенностей и основных геометрических параметров отдельных конструкций и узлов их сопряжений (конструкции фундаментов, стен, перекрытий и элементов внутреннего каркаса);
Определение фактического технического состояния основных групп несущих конструкций по результатам натурного освидетельствования и выборочных поверочных расчетов;
Оценка общего технического состояния объекта и подготовка рекомендаций по проведению капитального ремонта здания.

Оценка фактического состояния основных строительных конструкций помещения венткамеры в уровне первого этажа здания

Анализ имеющейся технической документации по объекту;
Выявление конструктивных особенностей и геометрических параметров обследуемых строительных конструкций (пол, стены);
Определение общего технического состояния обследуемых конструкций;
Определение фактического технического состояния основных групп строительных конструкций венткамеры в уровне первого этажа по результатам натурного освидетельствования;
Оценка общего технического состояния объекта и подготовка рекомендаций по проведению капитального ремонта лестничной клети здания.

Оценка износа жилых зданий

Определение фактического состояния несущих конструкций здания

Экспертиза износа трубопроводов

Оценка фактического состояния основных несущих конструкций объекта (двухэтажное административное здание)

Оценка фактического состояния основных строительных конструкций помещения венткамеры в уровне первого этажа здания

Вы можете заказать у нас оценку износа жилых зданий, обратившись по контактам на сайте.